Überdachte Terrasse mit Zugang zum Rasen und weitem Blick über die grüne Landschaft.

Heller, leerer Raum mit Holzboden und großen Fenstertüren zum Garten, ideal für ein Wohnzimmer.

Geräumiger, heller Raum mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem kleinen Außenbereich, ideal für Ruhe.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Fenster mit Waldblick.

Elegantes Badezimmer mit modernem Waschtisch, Badewanne und Dusche, durch ein Fenster hell beleuchtet.

Detailansicht der Badewanne im modernen Badezimmer mit Holzlamellenwand und Fenster.

Kompaktes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken, modern gefliest.

Heller Flur mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, führt zu weiteren Räumen.

Überdachte Terrasse mit Rasenfläche und weitem Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Geräumige überdachte Terrasse mit Rasen und Panoramablick über die idyllische Landschaft.

Überdachte Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf den Gartenbereich und das Nebengebäude.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Erstbezug Erdgeschosswohnung mit Garten Top 4

289.000 €

57 m²2 ZimmerGartenTerrasse 20 m²

Preis / m²5.070,18 €

Etage-

Baujahr2025

HE baudesign GmbHHerr Erich Hintermaier

Waldstraße 26, 5230 Mattighofen

In der Nähe

Mattighofen Volksschule (Mattseer Straße)280 m

875

Mattighofen Volksschule (Salzburger Straße)340 m

861, 872, 873, 874, 875, 876, 881

Mattighofen Bahnhof540 m

R, REX, SV

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €

Kaufpreis pro m²5.070,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Carport € 20.000,-

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett

Gesamtfläche 57 m²

Nutzfläche 128 m², Gartenfläche 70 m²

1 Terrasse 20 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.73

Beschreibung

Schalchen, in der Waldstraße entsteht von der HE baudesign, eine wunderschöne Wohnanlage mit Eigentums-Wohnungen, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnanlage Waldstraße 26, 5231 Schalchen liegt direkt am Waldrand in einer Sackgasse, hier kann man die Natur spüren und die Ruhe genießen.
Mit einem traumhafter Ausblick über das gesamte Mattigthal.

Lage
Salzburg 40 km
Braunau am Inn 19 km
Mattighofen 2 km
Eggelsberg 16 km
Ranshofen 18 km
Munderfing 7 km

Sonstiges

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung.

Für ausreichende Parkflächen ist für die Bewohner gesorgt. Es entstehen 22 Parkplätze, davon sind 2 Garagenplätze, 10 Stk. Carport-Stellplätze und 10 Freistellplätze.

Weitere Infos
Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität.

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GewerblichHE baudesign GmbHHerr Erich Hintermaier

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