Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage
1.999.999 €
493 m²
Lic. Hajnalka Kloibhofer
5300 Hallwang
Die Immobilie befindet sich in Hallwang in idealer Sichtlage direkt an der Bundesstraße, ca. 8 Fahrminuten min. von der Stadtgrenze Salzburg entfernt. In etwa 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Eugendorf auf die A1-Westautobahn.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch eine in 4 Gehminuten entfernten Busstation, in beide Richtungen, gesichert.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch eine in 4 Gehminuten entfernten Busstation, in beide Richtungen, gesichert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.999.999 €
Kaufpreis pro m²4.056,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Provision: 3,00 %
Provision Netto630.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Werkstatt
Baujahr 2001, Massivbauweise, Pultdach, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 493 m²
Grundstücksfläche 1.055 m²
Ausstattung
Einbauküche, Teeküche, DV Verkabelung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
B
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Unternehmensstandort in werbewirksamer Lage?
Für diese Liegenschaft ist auf Anfrage auch ein individuelles Leasingangebot möglich.
Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen
•Modernes Büro mit Werkstatt-Trakt, Keller und Garagen
•Dachterrasse für Ihr Firmenevent
•15 Parkplätze für Ihre Kunden bei freier Werkstattzufahrt
Ein modern gestalteter Dienstleistungsstandort in Toplage, mit blickoffener Werkstatt und Kundenbereich im Erdgeschoß. Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl und Sie können offen und transparent Ihre Unternehmenskultur pflegen und leben.
Das Besondere: Die werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße zwischen Salzburg und Eugendorf. Eine klingende Adresse für Ihr Unternehmen an einer beliebten Gewerbestandort-Zeile mit rasch erreichbaren überregionalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile an dieser Betriebsliegenschaft
Raumangebot: Insgesamt ca. 162,61 m² Büro und Nebenräume auf zwei Ebenen mit einer ca. 122,86 m² großen Werkstatt und 121,31 m² großen Garage im Untergeschoß. Dazu ca. 85,83 m² Lagerräume und Heizraum im Untergeschoß.
Erreichbarkeit: Ihr neues Unternehmen profitiert von der Lage und der leichten Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Sowohl regional als auch überregional ist der Standort in einer ausgezeichneten Anbindungslage.
Parkplätze: Direkt an der Bundesstraße gelegen bietet die Liegenschaft 15 Kundenparkplätze
Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland
Für diese Liegenschaft ist auf Anfrage auch ein individuelles Leasingangebot möglich.
Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen
•Modernes Büro mit Werkstatt-Trakt, Keller und Garagen
•Dachterrasse für Ihr Firmenevent
•15 Parkplätze für Ihre Kunden bei freier Werkstattzufahrt
Ein modern gestalteter Dienstleistungsstandort in Toplage, mit blickoffener Werkstatt und Kundenbereich im Erdgeschoß. Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl und Sie können offen und transparent Ihre Unternehmenskultur pflegen und leben.
Das Besondere: Die werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße zwischen Salzburg und Eugendorf. Eine klingende Adresse für Ihr Unternehmen an einer beliebten Gewerbestandort-Zeile mit rasch erreichbaren überregionalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile an dieser Betriebsliegenschaft
Raumangebot: Insgesamt ca. 162,61 m² Büro und Nebenräume auf zwei Ebenen mit einer ca. 122,86 m² großen Werkstatt und 121,31 m² großen Garage im Untergeschoß. Dazu ca. 85,83 m² Lagerräume und Heizraum im Untergeschoß.
Erreichbarkeit: Ihr neues Unternehmen profitiert von der Lage und der leichten Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Sowohl regional als auch überregional ist der Standort in einer ausgezeichneten Anbindungslage.
Parkplätze: Direkt an der Bundesstraße gelegen bietet die Liegenschaft 15 Kundenparkplätze
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GewerblichLic. Hajnalka Kloibhofer
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