6632 Ehrwald
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 907 m²
Ausstattung
Vorgaben zur Bebauung lt. Bebauungsplan Nr. 078:
• Baufluchtlinie 2,5m
• Baumassendichte M 1,0
• Baumassendichte H 2,0 - 2,2
• Offene Bauweise nach Mindestabständen der TBO § 6 (1) lit. b
• Höchstzulässige oberirdische Geschoße 2
Bei konkretem Interesse kann nach Abstimmung mit der Gemeinde ein persönlicher Termin zur weiteren Klärung und Vorstellung des Vorhabens vereinbart werden. Sämtliche relevanten Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
• Baufluchtlinie 2,5m
• Baumassendichte M 1,0
• Baumassendichte H 2,0 - 2,2
• Offene Bauweise nach Mindestabständen der TBO § 6 (1) lit. b
• Höchstzulässige oberirdische Geschoße 2
Bei konkretem Interesse kann nach Abstimmung mit der Gemeinde ein persönlicher Termin zur weiteren Klärung und Vorstellung des Vorhabens vereinbart werden. Sämtliche relevanten Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Beschreibung
Ein Grundstück für Menschen, die Sonne, Weite und Ruhe zu schätzen wissen. Dieses wunderbar gelegene Grundstück in der begehrten Tiroler Gemeinde Ehrwald bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihren Wohntraum inmitten einer spektakulären Naturkulisse zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 907 m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um ein großzügiges Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten.
Die Lage des Grundstücks ist schlichtweg beeindruckend: Freier Blick über weitläufigen Felder auf eine atemberaubende Bergkulisse macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel in der Region der Zugspitz-Arena. Das leicht abfallende Gelände ist ideal zur Sonne ausgerichtet, sodass Sie das ganze Jahr über von viel natürlichem Licht und angenehmer Wärme profitieren können.
Die sonnige Lage bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Architektur mit großen Fensterfronten, die das Panorama der umliegenden Bergwelt direkt ins Wohnzimmer holen.
Ehrwald selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer einzigartigen Lage am Fuße der Zugspitze. Hier verbinden sich alpine Ursprünglichkeit und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
2,0% Vertragserrichtung zzgl. USt.
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes von Käufer und Verkäufer fällig.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
Allgemeine Hinweise
NATURKRAFT IMMOBILIEN e.U. ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Die Lage des Grundstücks ist schlichtweg beeindruckend: Freier Blick über weitläufigen Felder auf eine atemberaubende Bergkulisse macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel in der Region der Zugspitz-Arena. Das leicht abfallende Gelände ist ideal zur Sonne ausgerichtet, sodass Sie das ganze Jahr über von viel natürlichem Licht und angenehmer Wärme profitieren können.
Die sonnige Lage bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Architektur mit großen Fensterfronten, die das Panorama der umliegenden Bergwelt direkt ins Wohnzimmer holen.
Ehrwald selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer einzigartigen Lage am Fuße der Zugspitze. Hier verbinden sich alpine Ursprünglichkeit und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
2,0% Vertragserrichtung zzgl. USt.
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes von Käufer und Verkäufer fällig.
Verkaufsverhandlungen
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Allgemeine Hinweise
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GewerblichNATURKRAFT IMMOBILIEN e.U.Herr Tobias Werner Kunzenmann
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