{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006021","obj_regio3":"006021046","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8641","obj_title":"Eigentums-Wohnung mit Loggia & separater Garage in St.Marein im Mürztal","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1777023272-832f782272144f8984173b7382d9fe0e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":129000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
Gemütliche Küche mit Essbereich, Holzschränken und Blick ins Grüne durch das Fenster.
Heller Flur mit Holzparkettboden und Zugang zu weiteren Zimmern, darunter ein Schlafzimmer.
Traditionelle Küche mit Holzelementen, Eckbank und integrierten Geräten, ideal für gemütliche Mahlzeiten.
Geräumiger Flur mit Holzparkett und Durchgängen zu Küche und Wohnbereich, klassisch eingerichtet.
Wohnzimmer mit großem Holzschrank, Parkettboden und viel Tageslicht, klassisch möbliert.
Helles Wohnzimmer mit dunklem Ledersofa, Parkettboden und großen Fenstern, gemütlich eingerichtet.
Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegelschrank und gelben Wänden, hell und freundlich gestaltet.
Schlafzimmer mit Einzelbett, Spiegelschrank und Trainingsgerät, hell durch großes Fenster.
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und gemusterten Fliesen, funktional und hell.
Badezimmer mit Waschmaschine, Waschbecken und Spiegelschrank, hell und praktisch eingerichtet.
Modernisiertes Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch und Spiegelschrank, in hellen Tönen gehalten.
Kleines Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken, einfach und funktional gefliest.
Sonniger Balkon mit Tisch und Stühlen, bietet einen Blick auf die umliegende Stadt und Berge.
Praktischer Abstellraum mit Regalen, Kühlschrank und Staubsauger, gut organisiert.
Außenansicht eines Wohngebäudes mit Parkplätzen und Bergblick im Hintergrund.
Panoramablick auf eine Wohnsiedlung mit Neubauten und Bergen im Hintergrund unter blauem Himmel.
Leere Garage mit Betonboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur Nutzung.
Reihe von Garagen mit weißen Toren und einem Vordach, Teil einer Wohnanlage.
Nahaufnahme eines weißen Garagentors mit Schattenwurf, Teil einer Garagenreihe.
  • Loggia
  • Parkplatz

Eigentums-Wohnung mit Loggia & separater Garage in St.Marein im Mürztal

129.000 €
 
70 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.848,14 €
Etage-
Baujahr1973
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
8641 Sankt Marein im Mürztal

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Marein

im Mürztal.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und

Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und vielfältige

Erholungsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²1.848,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen69.431,07 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.644 €
Provision Netto3.870 €
USt. Provision774 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten347,97 €
Betriebskosten110,98 €
USt. Betriebskosten11,1 €
Monatliche Kosten Netto312,55 €
Heizkosten121,61 €
USt. Heizkosten24,32 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973, Modernisiert, letzte Modernisierung 2021
Wohnfläche 69,8 m²
1 Loggia 5,63 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132,60 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Eigentums-Wohnung mit Loggia & separater Garage

in zentraler Lage in St. Marein im Mürztal

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im obersten/3. Stock (ohne Lift). Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Loggia.

  • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (südseitig)
  • Küche & Schlafzimmer nordseitig
  • Badezimmer modernisiert (2021)
  • Fenster erneuert (2003)
  • Fernwärme (inkl. Warmwasseraufbereitung)
  • allgemeine Parkplätze
  • separate Garage Kaufpreis EUR 10.000,--

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Ideal für Eigennutzer oder Anleger!

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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