Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Arbeitsplatte und Parkettboden in einem offenen Bereich.

Badezimmer mit gelben Fliesen, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank, im Stil der 80er Jahre.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und Zugang zur angrenzenden Küche.

Heller Flur mit Parkettboden, Treppengeländer und einem praktischen Einbauschrank.

Detailansicht der Küche mit hellen Holzschränken, integriertem Geschirrspüler und Backofen.

Geräumiger Flur mit großem Einbauschrank und Blick auf das Treppenhaus mit Metallgeländer.

Separates WC mit wandhängender Toilette und gelben Bodenfliesen, passend zum Badezimmer.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung für Wohnen, Zimmer, Küche und Bad.

Blick vom Treppenabsatz in den Flur mit Parkettboden und offenem Zugang zu den Wohnbereichen.

Provisionsfrei

Sofort beziehbare Wohnung in Graz-Lend ...!

818 €

75 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution3 BMM

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Katharina Mohapp

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Stockergasse 6, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

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40, 48, 48S, 67, BUS

Laufende Kosten

Monatliche Kosten817,5 €

Preis pro m²6,49 €

Gesamtbelastung Netto733,07 €

USt. Gesamtbelastung84,43 €

Gesamtmiete684,06 €

Miete484,55 €

USt. Hauptmietzins48,46 €

Betriebskosten137,32 €

USt. Betriebskosten13,73 €

Heizkosten Netto111,2 €

USt. Heizkosten22,24 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK & MwSt.

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 74,63 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

75.92 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.49

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Grazer Bezirk Lend und ist Teil eines Mehrparteienhauses.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 75 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

- Vorraum
- Abstellraum / Kleiderschrank
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Wohn- und Essbereich

Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Fernwärme, die Heizkosten bereits im Mietpreis enthalten sind.
Eine zentrale Haussatanlage steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar ...!

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