- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Aufeldstraße 2, 5730 Burk
In der Nähe
Burk (Mittersill) Bahnhof82 m
R
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.119 €
Preis pro m²24,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten139 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 46,23 m²
1 Loggia 6,21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Mit einem Koffer ankommen und einziehen.
Das eigentümergeführte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage von Mittersill und wurde 2024 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Mit insgesamt nur 7 Einheiten auf 3 Etagen bietet die Immobilie ein exklusives und angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar.
Die moderne Architektur in Kombination mit einem durchdachten und gemütlichen Raumkonzept schafft ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. Großzügige Balkone bzw. Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist vollständig hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Edle Materialien, moderne Ausstattung sowie eine stilvolle Möblierung wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Ein hochwertiges Boxspringbett, geschmackvolle Einrichtungselemente sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten schaffen ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau.
Auch technisch überzeugt die Wohnung mit durchdachter Ausstattung:
• hochwertige Waschmaschine bereits vorhanden
• elektrische Außenraffstores
• Glasfaser-Internet/TV
• zusätzlicher Abstellraum
• barrierefreier Zugang mittels Personenaufzug direkt von der Tiefgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder als komfortabler Alterswohnsitz. Der kompakte und optimal geplante Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein modernes Wohnerlebnis.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert und wird mit € 90,00 monatlich inkl. Betriebskosten und Steuern verrechnet.
Dank der großzügigen Photovoltaikanlage sowie der energieeffizienten Bauweise profitieren Bewohner von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnen.
Kurzzeitmiete (Arbeitswohnsitz) oder Dauermiete möglich.
Das eigentümergeführte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage von Mittersill und wurde 2024 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Mit insgesamt nur 7 Einheiten auf 3 Etagen bietet die Immobilie ein exklusives und angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar.
Die moderne Architektur in Kombination mit einem durchdachten und gemütlichen Raumkonzept schafft ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. Großzügige Balkone bzw. Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist vollständig hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Edle Materialien, moderne Ausstattung sowie eine stilvolle Möblierung wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Ein hochwertiges Boxspringbett, geschmackvolle Einrichtungselemente sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten schaffen ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau.
Auch technisch überzeugt die Wohnung mit durchdachter Ausstattung:
• hochwertige Waschmaschine bereits vorhanden
• elektrische Außenraffstores
• Glasfaser-Internet/TV
• zusätzlicher Abstellraum
• barrierefreier Zugang mittels Personenaufzug direkt von der Tiefgarage
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder als komfortabler Alterswohnsitz. Der kompakte und optimal geplante Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein modernes Wohnerlebnis.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert und wird mit € 90,00 monatlich inkl. Betriebskosten und Steuern verrechnet.
Dank der großzügigen Photovoltaikanlage sowie der energieeffizienten Bauweise profitieren Bewohner von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnen.
Kurzzeitmiete (Arbeitswohnsitz) oder Dauermiete möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHelene Svachoucek
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PrivatHelene Svachoucek