- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Familientraum in Oberkärnten - Modernes Wohnen mit viel Platz und Lebensqualität
der beliebtesten Gemeinden im unteren Drautal in Oberkärnten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten
Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und alle, die naturnah
und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Sachsenburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Apotheke,
Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Besonders
hervorzuheben ist das Freizeit- und Erlebnisbad, das ebenso wie Spielplätze, Sportanlagen und Spazierwege nur
wenige Minuten entfernt liegt.
Die Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Durch die gute
Verkehrsanbindung sind Spittal an der Drau, Lienz sowie die Tauernautobahn rasch erreichbar, wodurch sich
Sachsenburg auch ideal für Pendler eignet.
Das ebene Grundstück im Schrölzweg bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen
Einrichtungen – ein Standort, der hohe Lebensqualität, Sicherheit und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise
verbindet.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein Ort, an dem Alltag leicht wird und Zuhause richtig Spaß macht. In
Sachsenburg wartet ein top ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus auf Menschen, die Raum, Stil und
Lebensqualität schätzen.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer plus ein großzügiger Wohn-Essbereich mit rund 40 m²
– offen, hell und perfekt für gemeinsames Leben. Hier wird gekocht, gelacht, gespielt, gearbeitet und entspannt.
Die Designerküche fügt sich nahtlos ein, der maßgefertigte Schrankraum vom Tischler sorgt für Ordnung
mit Stil. Parkettböden, elegante Fliesen und Fußbodenheizung machen das Wohngefühl spürbar hochwertig– in jedem Raum.
Mit drei Schlafzimmern, einem Büro oder Gästezimmer, Schrankraum und Abstellraum ist genug Platz für
Familie, Homeoffice und alles, was dazugehört.
Draußen geht das Lebensgefühl erst richtig los: Die rund 130 m² große Terrasse mit Windschutz wird zur
zweiten Lounge – ob Frühstück in der Sonne, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein im Whirlpool unter
freiem Himmel. Das ebene, komplett eingezäunte Grundstück mit ca. 1.100 m² ist perfekt für Kinder,
Haustiere oder einfach viel Freiheit.
Dank Photovoltaikanlage und Fernwärme ist das Haus nicht nur modern, sondern auch zukunftsfit und
effizient. Ein Carport sorgt für Komfort im Alltag.
Und die Lage? Einfach perfekt. Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Schule und mehr – alles
ist fußläufig erreichbar. Hier können Kinder selbstständig unterwegs sein, während die Eltern den Alltag
entspannt genießen.
Dieses Haus verbindet Design, Funktion und echtes Familienleben – modern, durchdacht und mit dem
gewissen Extra.
Highlights der Immobilie
Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Eigenstromerzeugung
Whirlpool und Außendusche für entspannte Stunden im eigenen Garten
Großzügiges, ebenes Grundstück – ideal für Gartenliebhaber und als sicherer Spielbereich für Kinder
Exklusive Designerküche mit hochwertiger Ausstattung
Maßgefertigter Schrankraum vom Tischler
Büro- bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss – flexibel nutzbar
Zwei moderne Bäder, jeweils mit Dusche, im Obergeschoss zusätzlich mit Badewanne
Insgesamt 5 Zimmer plus ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 40 m²
Terrasse mit ca. 130 m² und Windschutz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
