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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Ankommen - Aufsperren - Zuhause sein!

319.000
 
133 m²5 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²2.398,5 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahrca. 2021
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2073 Obermarkersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²2.398,5 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 133 m²
Nutzfläche 133 m², Grundstücksfläche 360 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 21 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.610
A+

Beschreibung

Dieses neu errichtete Wohnhaus überzeugt als schlüsselfertiger Erstbezug in massiver Bauweise und bietet modernen Wohnkomfort auf 133 m² Wohnfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern schafft Platz für Familie, Homeoffice und Rückzug gleichermaßen.

Die schlüsselfertige Übergabe umfasst bereits Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Malerei, Innentüren samt Türstöcken – alles fix und fertig zum Einziehen.

Besonderes Plus: Die Ausführung kann noch individuell gewählt werden, sodass persönliche Vorstellungen und Geschmäcker in die Ausstattung einfließen können.

Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient, zeitgemäß und angenehm in jeder Jahreszeit.

Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder spielende Kinder.

Zwei PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus und runden den praktischen Wohnkomfort ab.

Die ruhige Ortsrandlage bietet Erholung abseits von Verkehr und Hektik, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen: Retz liegt nur ca. 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie Bahnanschluss.

Ein modernes Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen schätzen.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/lJg59Ya5B0o?feature=share

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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