Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und praktischen Ablagen.

Praktischer Abstellraum unter einer Dachschräge mit Regalen und Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Weitläufiger Gartenbereich mit Rasen, Schaukel und Blick auf die umliegenden Reihenhäuser unter hellem Himmel.

Sonniger Garten mit Rasenfläche und Spielgeräten, umgeben von Hecken und der Rückseite des Gebäudes.

Offene Küche mit Essbereich, moderner Eckbank und hellem Bodenbelag, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, modernem Bodenbelag und individueller Dekoration.

Heller Flur mit Fliesenboden, Garderobe und praktischem Schuhregal, führt zum Eingangsbereich.

Geräumiger Flur mit viel Stauraum für Kleidung und Schuhe, bietet Zugang zu weiteren Räumen.

Helle Treppe mit Holzstufen und Holzgeländer, geschmückt mit Pflanzen, führt in die obere Etage.

Raum mit hellem Laminatboden, Spiegeltür und integrierten Regalen, bietet zusätzlichen Stauraum.

Kinderzimmer mit rosa Wänden, Bett, Schreibtisch und Spielzeug, hell und freundlich gestaltet.

Geräumiges Kinderzimmer mit Hochbett, Rutsche und Holzfußboden, ideal zum Spielen und Schlafen.

Helles Kinderzimmer mit Hochbett, Spielbereich und Kleiderschrank, bietet viel Platz für Kinder.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Duschbereich, Waschbecken und integrierter Waschmaschine.

Helle Holztreppe mit Geländer, die zu den oberen Etagen des Hauses führt.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden und Klimaanlage, bietet Komfort und Ruhe.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank mit Spiegeltüren.

Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohnbereich, Küche, WC und einer Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Badezimmer und einem Balkon.

Grundriss des Dachgeschosses mit einem Zimmer und einer weiteren Terrasse.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Reihenhaus

!! Hübsches Reihenhaus mit großem Garten !!

399.000 €

107 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 20 m²

Preis / m²3.728,97 €

Grundstücksfläche280 m²

Baujahr2011

PrivatManuel .

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Im oberen Feld 9, 2211 Pillichsdorf

In der Nähe

Pillichsdorf Wolkersdorfer Straße264 m

530, 531

Obersdorf (NÖ) Bahnhof927 m

S2, S7

REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €

Kaufpreis pro m²3.728,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Reihenhaus

Baujahr 2011, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 107 m²

Grundstücksfläche 280 m², Gartenfläche 155 m²

1 Terrasse 20 m²

1 Balkon 5 m², Garten

4 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Garten, Swimmingpool

Heizung

Fernwärme, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

25.0 kWh/(m²a)

Beschreibung

Biete hier ein schönes Reihenhaus in der Nähe von Wien zum Verkauf an.

Die Häuser wurden 2011 gebaut. EG und 1.OG in Ziegelmassiv-Bauweise. DG in Holzriegelbauweise.

KfZ-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Schnellbahnstation "Obersdorf": 850m
Autobahnanbindung A5: 5min Autofahrt
Einkaufmöglichkeit G3: 8min Autofahrt

Weiters ist eine 5kW PV-Anlage vorhanden, welche seit Okt. 2022 in Betrieb ist. Die jährliche Produktion liegt bei etwa 4800kWh.

Die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen derzeit 588€. Wohnbauförderung läuft ebenfalls über die Betriebskosten.

Grundstück: ca. 280m²
Garten: ca. 155m²
Vorgarten: ca. 25m²
Terrasse EG: ca. 20m²
Gerätehütte: ca. 4m²
Balkon 1.OG: ca. 5m²
Terrasse DG: ca. 16m²

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