Attraktive Geschäftsfläche (53,57 m²) in Bestlage von Fürstenfeld zu vermieten

In zentraler und gut frequentierter Lage von Fürstenfeld steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit insgesamt 53,57 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verkaufszwecke. 
Die Geschäftsfläche liegt in einer zentralen, sehr gut angebundenen Wohn- und Geschäftszone der Stadt Fürstenfeld im Südosten der Steiermark. 
Die Fläche verteilt sich auf 3 separate Räume, die flexibel als Arbeits-, Beratungs- oder Verkaufsbereiche genutzt werden können. Dadurch bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. 
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage im Herzen von Fürstenfeld bietet diese Geschäftsfläche eine hervorragende Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg – egal ob Start-up, bestehender Betrieb oder Erweiterung eines Unternehmensstandorts.

Die Lage befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Fürstenfeld entfernt und ist damit Teil des direkten Stadtgebiets. Dadurch profitieren Standorte in dieser Straße von einer guten Mischung aus Wohnumfeld und gewerblicher Nutzung sowie einer angenehmen Frequenz durch Anrainerverkehr. 
In der näheren Umgebung finden sich: 

• Wohnhäuser und kleinere Gewerbebetriebe
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz
• gute Anbindung an das Straßennetz Richtung Zentrum und umliegende Ortsteile. 

Auch öffentliche Verkehrsmittel sind im weiteren Umfeld gut zugänglich, da sich mehrere Busverbindungen und Haltestellen im Stadtgebiet von Fürstenfeld befinden.
Die Erreichbarkeit ist sehr gut, sowohl für Kunden als auch für Lieferverkehr. Die Stadt selbst gilt als Thermen- und Regionalzentrum der Südoststeiermark, wodurch der Standort zusätzlich von regionalem Besucher- und Pendlerverkehr profitiert.
Die monatliche Miete beträgt € 873,49 brutto.
In diesem Mietpreis sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten sowie ein KFZ-Abstellplatz inkludiert.
Ein parifizierter Parkplatz ist der Einheit zugeordnet und derzeit mit einer Terrasse überbaut.
Die vorhandenen Möbel werden noch ausgeräumt, sodass die Gewerbefläche in einem geräumten und leeren Zustand vermietet wird.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung der Gewerbefläche nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie näher präsentieren zu dürfen.