- Garten
- Loggia
- Parkplatz
Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick in ruhiger & zentraler Wohnlage nahe der Mur
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.
Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Der Fahrrad- und Fußweg entlang der Mur bietet sich perfekt zum Joggen oder für entspannte Spaziergänge in der Freizeit an, um das traumhafte Panorama und den Blick auf den Schlossberg zu genießen. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Lassen Sie sich vom besonderen Ambiente dieser hellen und einladenden 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugen!
Ihr neues Zuhause liegt im 4. OG (Lift) eines gepflegten Wohnhauses und weist eine Wohnfläche von rd. 86m² auf.
Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie die großzügige Küche, welche über ein Fenster verfügt und Ihnen genügend Platz für Ihre neue Einbauküche inkl. Essbereich bietet. Das 2020 sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem neuwertigen Waschtisch samt Spiegelschrank ausgestattet und liegt direkt neben dem separat begehbaren WC.
Der großzügige Wohnbereich lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihrer neuen Wohlfühloase viel Spielraum. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz für die Familie oder ein Home Office. Die sonnige Südwest-Loggia eignet sich ideal zum Genießen romantischer Sonnenuntergänge. Frisch gestrichene Wände, große Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie die edlen Böden wissen sofort zu begeistern!
Ein besonderes Highlight ist die dreiseitige Süd-Ost-West-Ausrichtung der Wohnung in Kombination mit der Lage im vierten Obergeschoss. Der atemberaubende Panoramablick wird Sie begeistern: Die Aussicht reicht vom Grazer Schlossberg über den Plabutsch bis hin zur Burgruine Gösting.
Direkt vor der Haustür stehen Ihnen kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, wird sich über den eigenen Fahrradabstellplatz freuen.
Highlights auf einen Blick:
Wohlfühlambiente
hochwertiger Fischgrätparkett
frisch gestrichene Wände
großzügige Fensterflächen mit Außen-Rollos
sonnige Loggia
270°-Panoramablick
Anrainerparkplätze vor der Tür
Top Infrastruktur
eigenes Kellerabteil
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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