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    Exklusiver Luxus Beauty Salon

    1.300.000
     
    146 m²
    Austria Real GmbHFrau Yelena Nikolayeva
    1030 Wien,Landstraße
    Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestatteter Luxus Beauty Salon in attraktiver Lage.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.300.000 €
    Kaufpreis pro m²8.904,11 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten650 €

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    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss
    Nutzfläche 146 m²

    Beschreibung

    Das moderne und stilvolle Studio überzeugt durch ein elegantes Design, hochwertige Materialien sowie eine vollständig ausgestattete Infrastruktur für anspruchsvolle Beauty- und Wellnessdienstleistungen.

    Der Salon verfügt über:

    • 6 professionelle Friseurplätze
    • 2 modern ausgestattete Manikürplätze
    • 2 komfortable Pedikürstationen
    • 2 hochwertige Haarwaschplätze
    • 3 separate Behandlungsräume für Kosmetik- und Beauty-Anwendungen
    • Personalraum mit gemütlichem Aufenthaltsbereich und Miniküche
    • Exklusiver Empfangs- und Wartebereich
    • Stilvolle Beleuchtung und luxuriöse Inneneinrichtung
    • Klimatisierte Räumlichkeiten
    • Hochwertige Ausstattung und sofort betriebsbereit

    Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein etabliertes Beauty-Konzept, einen Premium-Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder ein umfassendes Beauty- und Wellnesszentrum. Durch die moderne Ausstattung und die luxuriöse Atmosphäre bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <150m
    Apotheke <75m
    Klinik <200m
    Krankenhaus <575m

    Kinder & Schulen
    Schule <100m
    Kindergarten <275m
    Universität <450m
    Höhere Schule <375m

    Nahversorgung
    Supermarkt <100m
    Bäckerei <50m
    Einkaufszentrum <150m

    Sonstige
    Geldautomat <25m
    Bank <25m
    Post <50m
    Polizei <600m

    Verkehr
    Bus <100m
    U-Bahn <75m
    Straßenbahn <325m
    Bahnhof <75m
    Autobahnanschluss <1.725m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichAustria Real GmbHFrau Yelena Nikolayeva
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