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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Haus mit wunderschönem Wintergarten und Grundstück in Parndorf!

635.400
 
160 m²7 ZimmerGarten
Preis / m²3.971,25 €
Grundstücksfläche809 m²
Baujahr1974
McMakler Team Österreich
7111 Parndorf
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis635.400 €
Kaufpreis pro m²3.971,25 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017 umfassend renoviert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 160 m², Grundstücksfläche 809 m²
Garten
Wintergarten
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen
+ Schöne Einbauküche
+ Großzügiger Garten mit viel Grün
+ Sauna und Infrarotkabine
+ Garage und Freistellplatze

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
151.9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.9
G

Beschreibung

Objektnr: 1071504

Dieses charmante Zuhause in Parndorf vereint Ruhe, Komfort und großzügigen Wohnraum – ideal für Paare und Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen. Die idyllische Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und bietet Kindern einen sicheren Platz zum Spielen.

Das im Jahr 1980 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2017 umfassend renoviert.

Auf rund über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 7 vielseitig nutzbare Zimmer. Ob gemütliche Rückzugsorte, Homeoffice oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen Platz. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, stilvolle Holzparkettböden und viele weitere liebevolle Details, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Auf einem ca. 809 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für Erholung, Gartenaktivitäten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet der Keller mit eigener Sauna und Infrarotkabine – perfekt für entspannte Auszeiten zu Hause. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Ein Zuhause, das Lebensqualität verspricht – ruhig gelegen, großzügig gestaltet und bereit für neue Erinnerungen.
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