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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten

889
 
75 m²3 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution2.700 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3362 Mauer bei Amstetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten889,26 €
Preis pro m²11,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto799,28 €
USt. Gesamtbelastung89,98 €
Gesamtmiete727,15 €
Gesamtmiete Netto661,04 €
USt. Gesamtmiete66,11 €
Miete493,16 €
USt. Miete49,32 €
Betriebskosten137,19 €
USt. Betriebskosten13,72 €
Sonstige Kosten Netto30,69 €
USt. Sonstige Kosten3,07 €
Heizkosten Netto138,24 €
USt. Heizkosten23,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Unterkellert, 2. Etage
Nutzfläche 74,76 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D

Beschreibung

Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten

• im Ortskern von Mauer liegt die 3-Raumwohnung im 2. Liftstock

• Nahversorger, Arzt, Bahnhof, Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

• die rund 75m² Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Menschen die etwas mehr Platz brauchen

• Vorraum

• Küchenraum nicht möbliert

• Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Bad mit Wanne

• WC

• Kellerraum (Lift fährt bis in den Keller)

• 1 KFZ-Stellplatz

• Fernwärme-Heizung und Warmwasser

• Haustierhaltung nur mit Absprache

Kaution: € 2.700,--

BMM:    €   889,70 Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser (Verbrauch von einem 4 Personenhaushalt)  Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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