3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten, Raumkühlung, Tiefgarage und E-Tankstelle

Sehr schöne und aufgrund von Oberlichten helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit überhöhten Raumhöhen, Terrasse, Eigengarten, Gemeinschaftsgarten, Raumkühlung, Tiefgaragenplatz mit E-Tankstelle am grünen Stadtrand von Wels.

Raumaufteilung:
• Vorraum: 16,85 m2
• 2 Schlafzimmer: 12,30 m2 und 13,87 m2
• Wohnküche: 30,78 m2
• Abstellraum: 3,43 m2
• Bad mit Badewanne und Dusche: 6,48 m2
• WC: 2,58 m2
• Terrasse: 25,67 m2
• Kellerabteil: 6,92 m2
• Eigengarten: 50 m2
• Mehrzweckraum: 59,44 m2

FREIFLÄCHEN:
• Gepflegter Gemeinschaftsgarten: 800 m2

BESONDERHEITEN:
• Erhöhte Raumhöhen: 2,95 m
• Erhöhte Türlichten: 2,25 m
• Tiefgaragenstellplatz mit leistungsfähiger E-Tankstelle: 11 kW AC
• 1 PKW Aussenstellfläche
• Emissionsfreie Raumkühlung (keine Klimaanlage) und Heizung mit Geothermie
• Vorraum- und Badezimmerobrerlichten sorgen für Lichtdurchflutung
• Ost- und südseitiger Sonnenschutz mit Raffstores
• Alles barrierefrei
• Stromrekuperation durch Lift
• Ökostromprovider und günstiger Strom aus Energiegemeinschaft
• Großer Fahrradraum/Mehrzweckraum mit automatischem Tor
• Kraftgeräte für Rücken, Bauch und Bein
• 50 cm Ziegelbauweise
• Die Wohnung ist frisch gefälbelt und wird total gereinigt übergeben
• Sehr gepflegte Anlage

Am grünen Stadtrand von Wels sind 12 exklusive Mietwohnungen mit den Vorgaben der Balance zwischen Nachhaltigkeit, Ökologie und beständiger Bauweise für gehobene Ansprüche entstanden. Ein Dachstuhl aus lokal gewachsenem Holz und eine massive Ziegelbauweise verzichten weitgehend auf erdölgebundene Dämmstoffe und klimaschädlichen Stahlbeton, ausgenommen wo dieser aus statischen Gründen erforderlich ist. Haustiere und das Rauchen im Haus sind leider nicht erlaubt.

Es werden nur ordentlich formulierte Anfragen beantwortet. Vor Wahrnehmung einer Besichtigung sind die Lohn- und Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate vorzulegen.