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Panoramablick über die Dächer der Stadt mit grünen Bäumen und majestätischen Bergen im Hintergrund.
Weitläufiger Ausblick auf die Stadtlandschaft mit bewaldeten Hügeln und einem weiten Himmel.
Schlafzimmer mit Einbauschränken aus dunklem Holz und klassischem Fischgrätparkettboden.
Helles Schlafzimmer mit integrierten Holzschränken, Parkettboden und einem Fenster mit Heizkörper.
Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zu einem kleinen Balkon.
Heller Wohnbereich mit Parkettboden und einer modernen Deckenleuchte, bereit zur individuellen Gestaltung.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Blick auf den Außenbereich.
Langer Flur mit hellen Einbauschränken, einem großen Spiegel und praktischem Stauraum.
Modernes Badezimmer mit blauen Bodenfliesen, weißer Wandverkleidung und einer Duschkabine.
Badezimmerbereich mit Bidet, weißen Wandfliesen und einem Warmwasserbereiter an der Wand.
Kleines WC mit blauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und praktischen Einbauschränken über der Toilette.
Praktischer Abstellraum mit Regalen für zusätzlichen Stauraum und blauen Bodenfliesen.
Moderne Einbauküche mit hellen Schränken, integrierten Geräten und Arbeitsplatten in Holzoptik.
Helle Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld, ideal für den täglichen Gebrauch.
Detailansicht der Küche mit Spüle, Induktionskochfeld und integriertem Geschirrspüler.
Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Holzoptik-Arbeitsplatten und Induktionskochfeld.
Detailansicht des modernen Induktionskochfeldes, integriert in die Arbeitsplatte der Küche.
Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, Eckbank und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.
Offener Küchen- und Essbereich mit weißer Einbauküche und gemütlicher Sitzecke.
Weitläufiger Blick über die Wohnsiedlung mit modernen Gebäuden, Grünflächen und Bergpanorama.
Grundriss der Wohnung mit Zimmern, Wohnraum, Küche, Bad, WC und zwei Loggien.
Lage
  • Loggia

MIT DEN BESTEN AUSSICHTEN … 2-Zimmer-Wohnung in GEIDORF

199.000 €
 
71 m²2 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²2.814,71 €
Etage7
Baujahr1966
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.814,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen124.898,14 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten368,03 €
Betriebskosten170,81 €
USt. Betriebskosten17,08 €
Alle Steuern31,5 €
Monatliche Kosten Netto336,53 €
Heizkosten59,47 €
USt. Heizkosten11,89 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, 7. Etage
Gesamtfläche 70,7 m²
2 Loggien 11,6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Bidet, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

GEIDORF - GRÜNBLICK THEODOR-KÖRNER-STRASSE…

„Schöner Wohnen im Dritten“

SONNIG, PRAKTISCH und in GUTER LAGE…

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Geidorf...

2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon plus Westbalkon, bei Bedarf mit barrierefreien Zugang und ausgezeichneter Infrastruktur. Eine tolle Wohnung für Singles, Paare, Studenten oder Anleger!

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