Helles Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Kamin und schrägen Wänden, gemütlich eingerichtet.

Geräumiges Dachgeschoss-Wohnzimmer mit hellem Holzboden, großen Fenstern und schrägen Decken.

Moderner Kamin mit Holzscheitlagerung und integriertem Stauraum in weißer Wohnwand.

Kleiner Balkon mit Fliesenboden, Gartenmöbeln und grüner Hecke als Sichtschutz.

Sonniger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Dächer und Gärten.

Helle Holztreppe mit weiß gestrichenen Setzstufen und natürlichem Lichteinfall.

Große Dachterrasse mit Fliesenboden, Außendusche und begrünten Pflanzkübeln unter blauem Himmel.

Weitläufige Dachterrasse mit großen Pflanzkübeln und Blick auf die grüne Umgebung.

Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer und die grüne Landschaft unter blauem Himmel.

Geräumige Dachterrasse mit Außendusche und Fliesenboden, umgeben von grünen Pflanzen.

Dachterrasse mit Zugang zum Gebäude und weitem Blick über die Umgebung.

Panoramablick von der Dachterrasse auf einen Balkon und die umliegende grüne Landschaft.

Weitblick von der Dachterrasse über eine Wohnstraße und die grüne Umgebung.

Ausblick von der Dachterrasse auf die Dächer der Nachbarschaft und einen großen Baumbestand.

Moderne Küche mit weißen Schränken, Einbaugeräten und einer stilvollen Steinwand als Spritzschutz.

Helle Einbauküche mit Spülbecken, offenen Regalen und integriertem Kühlschrank unter Dachschräge.

Eckbereich der modernen Küche mit Arbeitsfläche, Fenster und viel Tageslicht.

Geräumige U-förmige Küche mit weißen Fronten, Fenster und viel Arbeitsfläche unter der Dachschräge.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Fenster und schrägen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Dachzimmer mit Holzboden und viel Tageslicht durch das Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Lichtdurchflutetes Dachzimmer mit Holzboden und schrägen Wänden, bietet Potenzial für verschiedene Nutzungen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und weißen Fliesenwänden.

Badezimmer mit wandhängendem WC, zwei modernen Waschbecken und großem Spiegel.

Badezimmer mit Eckduschkabine, Einzelwaschbecken und hellen Fliesen.

Modernes Badezimmer mit Glasduschkabine, Einzelwaschbecken und weiß-beigen Fliesen.

Separates Gäste-WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken.

Leeres Dachzimmer mit hellem Holzboden und einem großen Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.

Helles Dachzimmer mit Holzboden und schrägen Wänden, ausgestattet mit einem Fenster und Rollo.

Heller Raum im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Holzboden und einem großen Fenster.

Schmaler gepflasterter Weg zwischen hohen Hecken und der Gebäudefassade.

Sonnige Außenansicht des Gebäudes mit gepflegten Hecken und einem schmalen Zugangsweg.

Geräumiger Abstellraum im Keller mit einfachen Wänden und Betonboden, ideal für Lagerzwecke.

Kellerraum mit weiß gestrichenen Wänden und Betonboden, bietet zusätzlichen Stauraum für das Eigentum.

Tiefgarage mit markierten Stellplätzen und sichtbaren Rohrleitungen an der Decke.

Außenansicht eines Gebäudes von der Straße mit einer Mauer, grünem Tor und Briefkästen.

Gebäudefassade mit Zufahrt zur Tiefgarage und einem Höhenbegrenzungsschild.

Eingang zur Tiefgarage mit Höhenbegrenzung und einem überdachten Bereich.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit vier Schlafzimmern, offenem Wohnbereich, Küche und großer Terrasse.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und Terrasse.

Grundriss mit Treppenhaus, Terrasse und weiteren Räumen im oberen Bereich.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Terrassenwohnung

Wohntraum mit großer Dachterrasse und Garage in Grün- Ruhelage

798.000 €

134 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 38 m²

Preis / m²5.955,22 €

Etage-

Baujahr2008

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Maurer Lange Gasse 34, 1230 Wien

Die Terrassenwohnung in der Maurer Lange Gasse, 1230 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Maurer Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Post und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn gewährleisten optimale Anbindung.

In der Nähe

Wien Maurer Lange Gasse297 m

Wien Speisinger Straße324 m

60A

Wien Maurer Hauptplatz373 m

56A, 60A

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.000 €

Kaufpreis pro m²5.955,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten589,32 €

Betriebskosten121,79 €

USt. Betriebskosten12,18 €

Monatliche Kosten Netto530,7 €

USt. Monatliche Kosten58,62 €

Sonstige Kosten Netto184,51 €

USt. Sonstige Kosten10,8 €

Heizkosten Netto224,4 €

USt. Heizkosten35,64 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 134 m²

1 Terrasse 38 m²

1 Balkon 7 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 11 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohntraum in Grün- Ruhelage nähe Maurer Hauptplatz.

134 m² Wfl + 7 m² Terrasse + 38 m² Dachterrasse + 10 m² Kellerabteil + Tiefgaragenplatz.

Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Treppe zur

Dachterrasse - +3 weitere Zimmer - komplett Küche der Firma EWE mit AEG Geräten und Fenster -

1x Bad mit Badewanne, 2x Waschbecken, WC - 1x Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss -

1x WC mit Waschbecken - Abstellraum - großes Kellerabteil - Tiefgaragenplatz.

Sonnenschutz bei den Fenstern mit mechanischen Rollos - Terrassentüren beim Wohnzimmer und

zur Dachterrasse mit elektronischen Jalousien - Terrasse beim Wohnzimmer elektronische Markise.

Tiefgaragenplatz im Eigentum € 29.000,--

Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet und hat einen Einbausafe für Ihre Wertgegenstände.

Perfekte Wohnlage, zentral und doch in Grün- Ruhelage.

Nähe Maurer Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lokale, Heurige usw..

Die diversen Grünflächen laden zu verschiedene Freizeitaktivitäten ein.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <450m
Universität <4.075m
Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <550m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <300m
U-Bahn <3.300m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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