- Provisionsfrei
Voll ausgestattetes Friseurgeschäft in Top-Lage direkt am Yppenplatz / Brunnenmarkt
2.200 €
50 m²3 Zimmer
PrivatMaximilian Privatanbieter
Brunnengasse 68, 1160 Wien
Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage direkt am beliebten Yppenplatz im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Der Yppenplatz zählt zu den lebendigsten und gefragtesten Standorten Wiens und ist insbesondere durch den angrenzenden Brunnenmarkt – einen der größten und bekanntesten Straßenmärkte Europas – weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe aus. Dadurch profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einem konstanten Kundenstrom.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen der Linie U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Durch die zentrale Lage in einem dynamischen und stetig wachsenden Grätzel bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe aus. Dadurch profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einem konstanten Kundenstrom.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen der Linie U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Durch die zentrale Lage in einem dynamischen und stetig wachsenden Grätzel bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.200 €
Preis pro m²44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.589 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre
5 + 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gepflegt
letzte Modernisierung 2025, Erdgeschoss
Gesamtfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
3 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Yppenplatz und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit unmittelbar auf den Brunnenmarkt. Das langjährig etablierte Friseurgeschäft ist vollständig ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für eine nahtlose Übernahme.
Die rund 50 m² große Fläche umfasst drei gut geschnittene Räume sowie eine separate Küche und ein WC. Besonders praktisch sind der straßenseitige Haupteingang sowie ein zusätzlicher Hintereingang, die flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Dank der bestehenden Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignet sich das Objekt nicht nur optimal für Friseure oder Beauty-Dienstleister, sondern auch perfekt für Unternehmer, die einen zweiten Standort eröffnen oder ihr Geschäft erweitern möchten.
Das Geschäft ist seit rund zehn Jahren erfolgreich betrieben und genießt einen etablierten Kundenstamm. Die vorhandene Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.
Die rund 50 m² große Fläche umfasst drei gut geschnittene Räume sowie eine separate Küche und ein WC. Besonders praktisch sind der straßenseitige Haupteingang sowie ein zusätzlicher Hintereingang, die flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Dank der bestehenden Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignet sich das Objekt nicht nur optimal für Friseure oder Beauty-Dienstleister, sondern auch perfekt für Unternehmer, die einen zweiten Standort eröffnen oder ihr Geschäft erweitern möchten.
Das Geschäft ist seit rund zehn Jahren erfolgreich betrieben und genießt einen etablierten Kundenstamm. Die vorhandene Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vollständig ausgestattetes Friseurgeschäft in absoluter Top-Lage direkt am Yppenplatz und in unmittelbarer Sichtlage zum Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Das seit rund zehn Jahren erfolgreich geführte Geschäft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50 m² und umfasst drei Räume, eine Küche sowie ein WC. Ein straßenseitiger Haupteingang und ein zusätzlicher Hintereingang sorgen für eine flexible und praktische Nutzung.
Das Lokal wird voll ausgestattet übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Aufgrund der hervorragenden Lage und der bestehenden Infrastruktur eignet sich das Objekt nicht nur für Friseure und Beauty-Dienstleister, sondern auch hervorragend für Unternehmer, die einen zweiten Standort eröffnen oder ihr Geschäft erweitern möchten.
Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.589,– zuzüglich Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Ablöse für die vorhandene Einrichtung und Ausstattung auf Anfrage!
Ein attraktiver Standort mit bestehendem Kundenpotenzial und optimalen Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Das seit rund zehn Jahren erfolgreich geführte Geschäft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50 m² und umfasst drei Räume, eine Küche sowie ein WC. Ein straßenseitiger Haupteingang und ein zusätzlicher Hintereingang sorgen für eine flexible und praktische Nutzung.
Das Lokal wird voll ausgestattet übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Aufgrund der hervorragenden Lage und der bestehenden Infrastruktur eignet sich das Objekt nicht nur für Friseure und Beauty-Dienstleister, sondern auch hervorragend für Unternehmer, die einen zweiten Standort eröffnen oder ihr Geschäft erweitern möchten.
Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.589,– zuzüglich Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Ablöse für die vorhandene Einrichtung und Ausstattung auf Anfrage!
Ein attraktiver Standort mit bestehendem Kundenpotenzial und optimalen Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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