- Provisionsfrei
Großes Wohn- und Gewerbeprojekt mit PV-Anlage, Lagerhallen und E-Mobilitätsinfrastruktur
3.600.000 €
8999 m²1 Zimmer
Conversio Immobilien GmbHHerr Sadmir Omic
Gasteige , 9322 Micheldorf
Durch die gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Gewerbe, Lagerhaltung sowie Wohnvermietung. Die Umgebung bietet ausreichend Platz für wirtschaftliche Entwicklung und nachhaltige Nutzungskonzepte.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ermöglicht eine schnelle Anbindung für Lieferverkehr, Mitarbeiter und Bewohner. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung attraktive Voraussetzungen für langfristige Wohnnutzung.
Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial der Liegenschaft durch:
vorhandene Gewerbe- und Lagerflächen
moderne Photovoltaikanlagen
Freiflächen für Erweiterungen
E-Ladeinfrastruktur für PKW und LKW
Kombination aus Wohnen, Arbeiten und nachhaltiger Energieversorgung
Die Immobilie eignet sich hervorragend als zukunftsorientiertes Investment mit stabilen Ertragsmöglichkeiten und weiterem Entwicklungspotenzial.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ermöglicht eine schnelle Anbindung für Lieferverkehr, Mitarbeiter und Bewohner. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung attraktive Voraussetzungen für langfristige Wohnnutzung.
Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial der Liegenschaft durch:
vorhandene Gewerbe- und Lagerflächen
moderne Photovoltaikanlagen
Freiflächen für Erweiterungen
E-Ladeinfrastruktur für PKW und LKW
Kombination aus Wohnen, Arbeiten und nachhaltiger Energieversorgung
Die Immobilie eignet sich hervorragend als zukunftsorientiertes Investment mit stabilen Ertragsmöglichkeiten und weiterem Entwicklungspotenzial.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.600.000 €
Kaufpreis pro m²400,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 8.999 m²
Grundstücksfläche 15.847 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Energie & Infrastruktur
Große Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen
Zusätzliche Freiflächen für PV-Erweiterung
PV-Tracker-System zur Optimierung der Energieerträge
Schnellladestationen für:
4 Elektrofahrzeuge
LKW und Nutzfahrzeuge
Vorteile der Anlage
Hohe Energieeffizienz
Eigene Stromproduktion
Zukunftssichere Investition
Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Energieprojekt
Sehr gute Möglichkeiten für Investoren und Betreiber
Geeignet für
Immobilieninvestoren
Energieunternehmen
Logistik- und Gewerbebetriebe
Betreiber von Ladeinfrastruktur
Vermietungs- und Gewerbeprojekte
Große Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen
Zusätzliche Freiflächen für PV-Erweiterung
PV-Tracker-System zur Optimierung der Energieerträge
Schnellladestationen für:
4 Elektrofahrzeuge
LKW und Nutzfahrzeuge
Vorteile der Anlage
Hohe Energieeffizienz
Eigene Stromproduktion
Zukunftssichere Investition
Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Energieprojekt
Sehr gute Möglichkeiten für Investoren und Betreiber
Geeignet für
Immobilieninvestoren
Energieunternehmen
Logistik- und Gewerbebetriebe
Betreiber von Ladeinfrastruktur
Vermietungs- und Gewerbeprojekte
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und zukunftsorientierte Gesamtanlage in Gasteige Micheldorf bestehend aus Wohngebäuden, Gewerbehallen, Büroflächen sowie umfassender Photovoltaik- und Ladeinfrastruktur.
Wohnanlage
Insgesamt 27 Wohnungen
Unterschiedliche Wohnungsgrößen
Geeignet für Vermietung oder Anleger
Attraktive Kombination aus Wohnen und nachhaltiger Energieversorgung
Gewerbe- und Lagerflächen
6 Hallen in verschiedenen Größen
Zusätzliche Büroflächen vorhanden
Ideal für Lager, Produktion, Logistik oder Gewerbebetriebe
Wohnanlage
Insgesamt 27 Wohnungen
Unterschiedliche Wohnungsgrößen
Geeignet für Vermietung oder Anleger
Attraktive Kombination aus Wohnen und nachhaltiger Energieversorgung
Gewerbe- und Lagerflächen
6 Hallen in verschiedenen Größen
Zusätzliche Büroflächen vorhanden
Ideal für Lager, Produktion, Logistik oder Gewerbebetriebe
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GewerblichConversio Immobilien GmbHHerr Sadmir Omic
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