Heller Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Dachschrägen, bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Moderne Küche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und Parkettboden unter Dachschrägen.

Heller Flur mit Parkettboden und einem Rundbogen, der zu einer kleinen Küchenzeile führt.

Freundliches Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Langer, heller Flur mit Holzfußboden, der zu verschiedenen Zimmern der Wohnung führt.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, WC und Waschbeckenunterschrank unter Dachschrägen.

Detailaufnahme der modernen Küchenspüle mit Armatur und dunkler Arbeitsplatte, beleuchtet.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank, alles in hellen Farbtönen gehalten.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

IHR NEUES ZUHAUSE I WOHNUNG MIT PARKPLATZ I FLEXIBEL MIETEN ODER MIETKAUF I FAMILIENFREUNDLICH

869 €

71 m²3 ZimmerBalkon 8 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3.500 €

ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai

Felix-Lesky-Straße 12A, 8570 Voitsberg

Die Wohnung in der Felix-Lesky-Straße 12a befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Voitsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie etwa Lidl Österreich, EUROSPAR oder HOFER, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Stadt Voitsberg bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung der Lipizzanerheimat zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien ein.

In der Nähe

Voitsberg Bahnhof331 m

701, 702, 703, 708, 720, 721

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten868,88 €

Preis pro m²12,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto789,17 €

USt. Gesamtbelastung79,71 €

Miete454,99 €

USt. Miete46,29 €

Betriebskosten111,32 €

USt. Betriebskosten11,13 €

Sonstige Kosten Netto222,86 €

USt. Sonstige Kosten22,29 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust. / /exkl. Strom

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!

unbefristet

Wohnung

Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 70,57 m²

Nutzfläche 78,51 m²

1 Balkon 7,94 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

86.55 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.07

Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE I MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON

• 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 70,57 M² WOHNFLÄCHE
• GROßZÜGIGER BALKON FÜR ENTSPANNTE STUNDEN IM FREIEN
• MODERNE KÜCHE BEREITS VORHANDEN
• PKW-ABSTELLPLATZ & EIGENES KELLERABTEIL INKLUSIVE
• HELLES BADEZIMMER MIT DUSCHE, WC & FENSTER

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das große und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der perfekte Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Eine moderne Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <950m
Klinik <2.925m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <825m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <900m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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