Geräumiger Balkon mit Holzbalkongeländer und Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen.

Moderne Küche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und Dachschrägenfenster.

Gemütliches Schlafzimmer mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und Dachschrägenfenster.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, Dachschrägen und einem großen Fenster.

Heller Raum mit Parkettboden und offenem Übergang zu einem Flur.

Badezimmer mit blauen Fliesen, Duschkabine, Waschbecken und Fenster in der Dachschräge.

Heller Flur mit grauem Bodenbelag und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Kleiner, leerer Abstellraum mit grauem Boden und weißen Wänden.

Geräumiger Raum mit Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zum Außenbereich.

Separates WC mit blauen Bodenfliesen, wandhängendem WC und kleinem Fenster.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Parkplatz

IHR NEUES ZUHAUSE I WOHNUNG MIT PARKPLATZ I FLEXIBEL MIETEN ODER MIETKAUF I FAMILIENFREUNDLICH I ROTO IMMOBILIEN

1.086 €

85 m²4 ZimmerBalkon 5 m²Loggia 3 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai

Felix-Lesky-Straße 12A, 8570 Voitsberg

Die Wohnung in der Felix-Lesky-Straße 12a befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Voitsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie etwa Lidl Österreich, EUROSPAR oder HOFER, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Stadt Voitsberg bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung der Lipizzanerheimat zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien ein.

In der Nähe

Voitsberg Bahnhof331 m

701, 702, 703, 708, 720, 721

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.085,85 €

Preis pro m²12,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto986,42 €

USt. Gesamtbelastung99,43 €

Miete535,02 €

USt. Miete54,29 €

Betriebskosten160,89 €

USt. Betriebskosten16,09 €

Sonstige Kosten Netto290,51 €

USt. Sonstige Kosten29,05 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust. / /exkl. Strom

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!

unbefristet

Wohnung

Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 85,46 m²

Nutzfläche 93,39 m²

1 Balkon 4,66 m²

1 Loggia 3,28 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

86.55 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.07

Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE I MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT GROßEM BALKON

• 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 85,46 M² WOHNFLÄCHE
• GELEGEN IM 1. OBERGESCHOSS
• GROßZÜGIGER BALKON FÜR ENTSPANNTE STUNDEN IM FREIEN
• MODERNE KÜCHE BEREITS VORHANDEN
• PKW-ABSTELLPLATZ & EIGENES KELLERABTEIL INKLUSIVE
• BADEZIMMER UND WC GETRENNT
• PRAKTISCHER ABSTELLRAUM FÜR ZUSÄTZLICHEN STAURAUM

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der helle und großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Badezimmer sowie das WC sind getrennt angeordnet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine moderne Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <950m
Klinik <2.925m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <825m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <900m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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