- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
ERSTBEZUG "ein viertel grün" in Wr. Neustadt – 4 Zimmerwohnung mit Garten & 2 Bädern
Sowohl das Stadtzentrum von Wiener Neustadt, der Bahnhof als auch die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wiener Neustadt bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einige Restaurants, Bistros, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten - von monatlichen Veranstaltungen bis hin zu geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert.
Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten.
Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:
- 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze
- 55m² - 90m², 2 - 4 Zimmer
- alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon
- Raffstores
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
- ruhige Lage im Grünen
- Einlagerungsräume
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Waschküchen (nicht ausgestattet)
- Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten
- Müllräume
- Photovoltaik am Dach
- HWB Wert ca. 31,2kWh/m²a, fGEE ca. 0,66
- sofort beziehbar
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung im neuen Stadtquartier "ein viertel grün" überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben und Kochen und führt direkt auf die Terrasse sowie in den Eigengarten - ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - perfekt für Familien oder Paare mit unterschiedlichen Bedürfnissen.
Kaufpreisübersicht:
Kaufpreis Wohnung: € 457.600,00
Kaufpreis pro Stellplatz: € 12.000,00
Kaufpreis inkl. 2 Stellplätzen: € 481.600,00
Weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie finden Sie in den beigefügten Dokumenten.
Gerne senden wir Ihnen alle Detailunterlagen zu oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
PROVISIONSFREI
Hier geht es zu den geförderten Eigentumswohnungen:
Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - bezugsfertig
Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - im Bau
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.925m
Apotheke <5.325m
Klinik <5.950m
Krankenhaus <7.475m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <2.475m
Höhere Schule <7.200m
Universität <8.075m
Nahversorgung
Supermarkt <2.200m
Bäckerei <2.775m
Einkaufszentrum <5.225m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.550m
Post <2.875m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <3.600m
Flughafen <6.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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