Eingangsbereich mit Parkettboden, der den Zugang zur Küche und einem weiteren Zimmer ermöglicht.

Heller Balkon mit Terrazzoboden und Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Heller Flur mit modernem Laminatboden, der zu weiteren Zimmern führt und viel Tageslicht bietet.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Fenster mit Blick ins Grüne.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen grünen Ausblick bietet.

Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon, hell und einladend.

Ruhiges Zimmer mit Parkettboden und Fenster, das eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Licht bietet.

Badezimmer mit Badewanne, weißen Wandfliesen und blauen Bodenfliesen, ausgestattet mit einem Fenster.

Separates WC mit Waschbecken, weißen Wandfliesen und blauen Bodenfliesen, inklusive Fenster.

Detaillierter Grundriss der Wohnung 3.2 mit Wohn-Essraum, Loggia und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Parkplatz

IHR NEUES ZUHAUSE I WOHNUNG MIT PARKPLATZ I FLEXIBEL MIETEN ODER MIETKAUF I FAMILIENFREUNDLICH

878 €

67 m²3 ZimmerBalkon 5 m²Loggia 3 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai

Felix-Lesky-Straße 12A, 8570 Voitsberg

Die Wohnung in der Felix-Lesky-Straße 12a befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Voitsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie etwa Lidl Österreich, EUROSPAR oder HOFER, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Stadt Voitsberg bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung der Lipizzanerheimat zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien ein.

In der Nähe

Voitsberg Bahnhof331 m

701, 702, 703, 708, 720, 721

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten877,68 €

Preis pro m²13,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto797,17 €

USt. Gesamtbelastung80,51 €

Miete437,8 €

USt. Miete44,57 €

Betriebskosten127,3 €

USt. Betriebskosten12,73 €

Sonstige Kosten Netto232,07 €

USt. Sonstige Kosten23,21 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust. / /exkl. Strom

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!

unbefristet

Wohnung

Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 67,43 m²

Nutzfläche 75,37 m²

1 Balkon 4,66 m²

1 Loggia 3,28 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

86.55 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.07

Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE I GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

• 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 71 M² WOHNFLÄCHE
• GROßZÜGIGER BALKON FÜR ENTSPANNTE STUNDEN IM FREIEN
• MODERNE KÜCHE BEREITS VORHANDEN
• BADEZIMMER MIT BADEWANNE & SEPARATES WC
• ZWEI GEMÜTLICHE SCHLAFZIMMER
• EIGENES KELLERABTEIL INKLUSIVE
• ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT FÜR EINEN KAMIN IM WOHNZIMMER

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen – ideal für alle, die eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich somit perfekt für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <950m
Klinik <2.925m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <825m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <900m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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