- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Villa
"ELEVATED ELEGENCE": High-End Villa in Premiumlage von Salzburg
11.900.000 €
480 m²BalkonGartenTerrasse
Preis / m²24.791,67 €
Grundstücksfläche1.080 m²
Baujahr2012
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Eingebettet zwischen dem südlichen Fuß des Kapuzinerberges und dem nördlichen Rand des Bürglsteins, der ursprünglich dem Schloss Arenberg sowie der engeren Umgebung seinen Namen gab, findet sich dieses Schmuckstück wieder. Das Areal zählt noch zur rechten Altstadt und gehört damit zu dem als UNESCO Weltkulturerbe geschützten Historischem Zentrum. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Neben zahlreichen Kultureinrichtungen, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet Salzburg auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft.
Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis11.900.000 €
Kaufpreis pro m²24.791,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Villa
Baujahr 2012, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 480 m²
Gesamtfläche 880 m², Grundstücksfläche 1.080 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
Parkplatz
7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Garten, Swimmingpool
Personenaufzug
Yes, Private
Beschreibung
Schon beim Betreten der Villa wird klar, dass sehr viel Liebe zum Detail und das Streben nach Perfektion eine einzigartige Atmosphäre erschaffen haben.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 880 m², verteilt auf vier Geschosse, bietet dieses traumhafte Townhouse alles, was das Herz begehrt. Der atemberaubende Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt ist nur eines der vielen Highlights.
Neben einem perfekt durchdachten Raumkonzept besticht das Anwesen mit modernster Technik wie einem Gira Bus-System, einer B&O Anlage, besonderen Kühldecken und einer kontrollierten Raumbelüftung im gesamten Haus. Besonderer Wert wurde auch auf handverlesene Materialien wie astloser, weiß geölter Eichenparkett und übergroße Feinsteinplatten gelegt. Nicht unerwähnt soll die wunderschöne Küche sowie eine Servierküche der Marke Bulthaup mit Gastrokühlschubladen einschließlich Gastrogeschirrspüler und Küchenabfallhexler bleiben, bei denen selbst Profiköche ins Schwärmen geraten.
Im uneinsehbaren Garten mit automatisierter Bewässerungsanlage lädt eine gemütliche Pergola sowie ein selbstreinigender Keramikpool mit vollautomatischer Chlor-Dosieranlage zum Verweilen ein. Ein temperierter Weinkeller und eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen, von der aus man mit dem Lift bequem in jede Etage gelangt, dürfen natürlich nicht fehlen. Ein weiterer Pluspunkt ist eine separat zugängliche Einliegerwohnung, ebenfalls mit Bulthaup Küche.
Energieausweis in Arbeit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns auf ausdrücklichen Diskretions-Wunsch des Eigentümers vorbehalten, Objektunterlagen zur Verfügung zu stellen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 880 m², verteilt auf vier Geschosse, bietet dieses traumhafte Townhouse alles, was das Herz begehrt. Der atemberaubende Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt ist nur eines der vielen Highlights.
Neben einem perfekt durchdachten Raumkonzept besticht das Anwesen mit modernster Technik wie einem Gira Bus-System, einer B&O Anlage, besonderen Kühldecken und einer kontrollierten Raumbelüftung im gesamten Haus. Besonderer Wert wurde auch auf handverlesene Materialien wie astloser, weiß geölter Eichenparkett und übergroße Feinsteinplatten gelegt. Nicht unerwähnt soll die wunderschöne Küche sowie eine Servierküche der Marke Bulthaup mit Gastrokühlschubladen einschließlich Gastrogeschirrspüler und Küchenabfallhexler bleiben, bei denen selbst Profiköche ins Schwärmen geraten.
Im uneinsehbaren Garten mit automatisierter Bewässerungsanlage lädt eine gemütliche Pergola sowie ein selbstreinigender Keramikpool mit vollautomatischer Chlor-Dosieranlage zum Verweilen ein. Ein temperierter Weinkeller und eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen, von der aus man mit dem Lift bequem in jede Etage gelangt, dürfen natürlich nicht fehlen. Ein weiterer Pluspunkt ist eine separat zugängliche Einliegerwohnung, ebenfalls mit Bulthaup Küche.
Energieausweis in Arbeit.
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