Gebäudefassade mit Geschäftsfronten im Erdgeschoss und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Ansicht der Gebäudefassade mit Satteldach und mehreren Fenstern, ein Geschäft im Erdgeschoss.

Heller Büroraum mit Fliesenboden, großen Fenstern und Blick auf die Straße, ausgestattet mit Deckenventilator.

Innenansicht eines Bürobereichs mit Arbeitsplätzen, Fliesenboden und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Schmaler Bereich des Büros mit Arbeitsfläche, Fliesenboden und Fenster, ideal für konzentriertes Arbeiten.

Kleineres, separates Büro mit Fliesenboden und einem Bürostuhl, geeignet als Einzelarbeitsplatz.

Flur mit Fliesenboden, der zu weiteren Räumen und dem Hauptbürobereich führt.

Kleinerer Raum mit Fliesenboden, zwei Bürostühlen und einem Regal, nutzbar als Arbeitsbereich.

WC-Raum mit Fliesen an Wänden und Boden, ausgestattet mit einer Toilette und Haltegriffen.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Fliesen an den Wänden, inklusive Haltegriffen und Spiegelschrank.

Grundrissplan mit Raumaufteilung und Flächenangaben für die verschiedenen Bereiche des Objekts.

Büro/Praxis/Geschäftslokal sofort verfügbar!

110.000 €

74 m²

wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KGHerr Hans Jürgen Bacher

8940 Liezen

in Liezen, zentrale Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis110.000 €

Kaufpreis pro m²1.486,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten177,03 €

Monatliche Kosten Netto475,1 €

Sonstige Kosten Netto114,22 €

Heizkosten Netto183,85 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Büro

Erdgeschoss

Nutzfläche 74 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

169 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.44

Beschreibung

Standort

Zentrale Lage in Liezen, nahe dem Stadtzentrum und direkt an der Bundesstraße. Parkplätze vorhanden.

Objektdetails

Nutzfläche: ca. 74 m²
Räumliche Aufteilung:
- 3 helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- 1 Raum
- 1 Vorraum
- 1 WC, Waschbecken
Heizung: Ferngas-Zentralheizung

Nutzungsmöglichkeiten

Ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse.

Fazit

Profitieren Sie von einer sichtbaren, gut erreichbaren Immobilie in Liezen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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