Fertig nutzbarer Standort für Selbstständigkeit oder regionales Konzept im Bezirk Braunau

Zum Verkauf oder Vermietung steht ein flexibel nutzbarer Gewerbestandort im Bezirk Braunau, Auerbach, der sich ideal für Selbstständige oder regionale Konzepte eignet. Der Standort ist vorbereitet und ermöglicht einen sofortigen Start ohne lange Vorlaufzeit.

Der Standort liegt in Auerbach im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel. Die Region ist ländlich geprägt, bietet aber durch umliegende Gemeinden und die Nähe zur Salzburg-/Bayern-Grenze einen erweiterten regionalen Einzugsbereich.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:

- Selbstbedienungs- oder Automatenkonzepte
- regionale Direktvermarktung / Hofladen
- kleiner Einzelhandel oder Nahversorgung
- sonstige flexible Gewerbenutzung

VORTEILE:
- sofort nutzbar bzw. kurzfristig übernehmbar
- kompakte, effiziente Betriebsstruktur
- geringe Einstiegshürde für Selbstständige
- flexibel anpassbares Nutzungskonzept
- attraktiver regionaler Einzugsbereich im Bezirk Braunau

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)