Traumhaftes Grundstück am „Sonnenplateau“ in Millstatt - Laubendorf!
450.000 €
2203 m²
Viktoria Wohnbau GmbHHerbert Schweighofer
Tschierweg 80, 9872 Laubendorf
Laubendorf-Tschierweg liegt am Sonnenplateau des Millstättersees und bietet eine wundervolle Naturkulisse mit dem PLUS an Sonnenstunden. Der Millstättersee gilt als das Naturjuwel in Kärnten und ist nur ca. 10 Autominuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Er ist der zweitgrößte See Kärntens und bietet allerbeste Lebensqualität in jeder Hinsicht. Die anspruchsvolle 18-Loch Golfanlage mit empfehlenswerter Gastronomie und einer atemberaubenden Aussichtsterrasse sowie die beliebte Buschenschank Höfler sind nur wenige Minuten von ihrem neuen Zuhause entfernt. Trotz der ruhigen Lage ist Millstatt verkehrstechnisch optimal angebunden. In 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie außerdem die Bezirkshauptstadt Spittal an der
Drau mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Schulangeboten bis hin zur Fachhochschule.
Hinweis für Navigationseingabe: "Tschierweg 20" eingeben (Die Grundstücksadresse lautet jedoch Tschierweg 80 und 81, 9872 Laubendorf)
Drau mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Schulangeboten bis hin zur Fachhochschule.
Hinweis für Navigationseingabe: "Tschierweg 20" eingeben (Die Grundstücksadresse lautet jedoch Tschierweg 80 und 81, 9872 Laubendorf)
In der Nähe
Tschierweg Ost22 m
182
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²90,33 €
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 2.203 m²
Beschreibung
Erschließung/Aufschließung:
- Abwasser: öffentlicher Kanal, Wasserverband Millstatt am See
- Trinkwasser: mittels Gemeindewasserversorgungsleitung
- Strom, Kabel TV, Internet: KNG Kärnten Netz GmbH
- Heizungsart: Pellets/Biomasse, Wärmepumpe, Erdwärme o.a.
Die Zufahrt erfolgt von der Obermillstätter Landesstraße direkt über den Tschierweg.
Sonstige Eckdaten:
- Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag usw.
- Eine Teilung in zwei Grundstücke ist optional möglich (siehe Teilungsentwurf)
- Eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen liegt (Wohnfläche gesamt ca. 618 m²) rechtskräftig vor (Haus A mit 4 Wohnungen, Haus B mit 6 Wohnungen samt Nebengebäuden, Carports, usw.)
Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch die gesamte Bauabwicklung!
Der Kauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <1.375m
Krankenhaus <6.425m
Kinder & Schulen
Schule <1.325m
Kindergarten <1.350m
Höhere Schule <5.850m
Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <5.250m
Sonstige
Bank <1.425m
Post <1.150m
Geldautomat <1.425m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <4.450m
Bahnhof <6.275m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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