Ansicht eines modernen Wohngebäudes mit roten Ziegeldächern und großen Fenstern, umgeben von Bäumen.

Geräumige Dachterrasse mit Liegestühlen und weitem Blick über die grüne Hügellandschaft.

Vogelperspektive einer Wohnsiedlung mit mehreren Häusern, Gärten und einem Pool in grüner Umgebung.

Helles Wohnzimmer mit Ledersofas, Glascouchtisch und großen Fenstern mit Panoramablick ins Grüne.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ledersofas, Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Weitblick.

Heller Wohnbereich mit Liege, Holzboden und raumhohen Fenstern, die einen weiten Blick ins Grüne bieten.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die grüne Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Offener Wohn- und Essbereich mit Ledersofas, Holztisch und Zugang zum Balkon, lichtdurchflutet.

Heller Essbereich mit großem Holztisch und gelben Stühlen, umgeben von Fenstern mit Blick ins Grüne.

Moderne Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatte und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatte und modernen Geräten, gut beleuchtet.

Kleiner Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegenden Gebäude und grüne Hecken.

Helles Dachzimmer mit Holzboden, Schrägdach und Dachfenstern, ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Fenster, hell gefliest.

Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Fenster, ausgestattet mit weißen Fliesen.

Arbeitsbereich mit Schreibtisch vor einem großen Fenster, das einen weiten Blick ins Grüne bietet.

Heller Raum mit Bücherregal und Fenster mit Blick auf einen Balkon und die grüne Umgebung.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Schrank und Arbeitsbereich mit Weitblick.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett und Fenster, das einen ruhigen Blick ins Grüne bietet.

Heller Treppenaufgang mit Holzstufen und Fenster, das einen weiten Blick in die Landschaft ermöglicht.

Geräumiger Wohnbereich mit weißen Sofas, Holzboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Heller Wohnbereich mit weißen Möbeln, Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Gemütlicher Wohnbereich mit weißen Sofas, Holztisch und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Wellnessbereich mit Duschkabine und holzverkleideter Sauna, ideal zur Entspannung.

Modernes Badezimmer mit großem Fenster, Doppelwaschbecken und weiß gefliesten Wänden.

Helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, moderner Duschkabine und Blick ins Grüne.

Geräumiger Wohnbereich mit glänzenden Fliesen, großen Fenstern und viel Tageslicht.

Badezimmer mit integrierter Sauna, Doppelwaschbecken und großem Fenster für Tageslicht.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse

Luxus-Einfamilienhaus in Bestlage des 19. Bezirks |PROVISIONSFREI|

2.980.000 €

383 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²7.780,68 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Lord-Bau GmbHHerr Jam Afschar

Sommerhaidenweg 98, 1190 Wien

In der Nähe

Wien Celtesgasse271 m

35A, 43B

Wien Neustifter Friedhof 3.Tor412 m

41A

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.980.000 €

Kaufpreis pro m²7.780,68 €

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Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Unterkellert

Parkett

Gesamtfläche 383 m²

1 Terrasse

1 Balkon 25,2 m², Garten, Terrasse

7 Zimmer

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Personenaufzug

Heizung

Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.85

Beschreibung

Exklusives Wohnen am Sommerhaidenweg – Luxus pur im 19. Bezirk

Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche, 4-geschossige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Immobilie verbindet modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 383 m² auf 4 Ebenen (bequem mit dem hauseigenen Lift erreichbar).
Grundstück: ca. 499 m² Eigengrund.
Lage: Sommerhaidenweg, 1190 Wien – Nahe Neustifter Friedhof / Pötzleinsdorf. Absolute Ruhe und trotzdem beste Anbindung.
Provisionsfrei: Da direkt vom Bauträger.
Raumaufteilung: Die Villa besticht durch eine lichtdurchflutete Planung. Großflächige Fensterfronten holen die Natur direkt ins Wohnzimmer.

Kaufpreis: € 2.980.000,-

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