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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung ideal für Familien

759.000
 
109 m²4 ZimmerGartenTerrasse 23 m²
Preis / m²6.965,22 €
Etage-
Baujahr-
WALMETT ImmobilienFrau Birgit Brugger
6305 Itter

Einmalige Kosten

Kaufpreis759.000 €
Kaufpreis pro m²6.965,22 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ca. Ende 2027
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 108,97 m²
1 Terrasse 22,54 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 11,25 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Garten
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungPellet

Beschreibung

FAMILY - PENTHOUSE in sonniger Bestlage in Itter

Diese perfekt konzipierte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnanlage "Itterpark",
überzeugt mit ihren zahlreichen Vorteilen und stellt für Familien ein absolut einzigartiges Wohnerlebnis dar:

- optimal durchdachter Grundriss - jeder cm² wurde nach praktischen und alltagstauglichen Kriterien geplant

- luftige Raumhöhe mit über 3 Metern, die das neue Reich noch größer und heller wirken lässt

- Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein wahres Raumwunder auf 42m²
damit ein individuelles und auf die eigenen Anforderungen abgestimmtes Einrichten zum unvergesslichen Erlebnis wird

- großzügige Schlafzimmer:
- Elternschlafzimmer, als abgeschlossener Bereich mit der Möglichkeit für große Schrank- und Stauraumlösungen und mit eigenem Badzugang
- 2 Kinderzimmer, auch Kinder werden größer und haben als Jugendliche andere Platzbedürfnisse ...
auf über 13m² ergibt sich schnell die Möglichkeit eines Doppelbettes anstelle des Schreibtisches

- 2 Bäder mit jeweils eigenen und abgeschlossenen Zugängen (Elternbad und Kinderbad)

- Terrasse, genug Platz, um die gemeinsame Zeit während der Mahlzeiten zu genießen und um die herrliche Sonnenlage voll auskosten zu können


Außerdem punktet die Dachgeschoss-Wohnung mit ihrem alpinen Lifestyle und der einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.


Weitere Informationen und unverbindliche Besprechungstermine jederzeit gerne bei:

Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com
Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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