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  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

Mein Wohnglück auf zwei Ebenen – mit Ausblick und Top Grundriss

280.000
 
92 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 8 m²
Preis / m²3.043,48 €
Etage-
Baujahr1994
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Pfefferl
4320 Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.043,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen137.880,46 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.080 €
Provision Netto8.400 €
USt. Provision1.680 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten273,07 €
Betriebskosten128,76 €
USt. Betriebskosten12,88 €
Monatliche Kosten Netto254,96 €
Heizkosten26,17 €
USt. Heizkosten5,23 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1994, Unterkellert, Stein
Wohnfläche 92 m²
Nutzfläche 105 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Balkon 2,5 m², Loggia 2,99 m², Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen im 3. und 4. OG mit Balkon und Dachterrasse.

Hochwertige Ausstattung (Steinböden, moderne Einbauküche, Sonnen- und Insektenschutz) und durchdachter Grundriss mit Wohn- und Schlafebene.

Inkl. Kellerabteil und Carport-Stellplatz.

Wohnanlage mit Lift in beliebter Lage nahe Zentrum Perg – viele Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Nicht barrierefrei – moderate Betriebskosten.

Diese Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und schönem Ausblick.

Ideal für alle, die das Besondere suchen.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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