Schießstandgasse 9e, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Brandjochstraße299 m
A, K
Innsbruck Station Altstadt1,3 km
HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.300 €
Preis pro m²28,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
Merkmale
Wohnen auf Zeit
befristet auf 6 Monate
Maisonette
Neubau, Parkett
Gesamtfläche 80 m²
1 Terrasse 45 m²
1 Balkon 15 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85.26 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Über den Dächern von Innsbruck auf ca. 680 Meter über dem Meer, kommt eine möblierte Maisonettenwohnung (2 Ebenen) für minimal 1 bis maximal 6 Monate zur Vermietung. Das Objekt liegt im Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette, in wunderschöner Aussichtslage, 19 Gehminuten vom Stadtzentrum (Goldenes Dachl Entfernt), zwischen Stadt und Nordkette, am Rand des Naherholungsgebietes.
Sei nicht überrascht, wenn dir die Natur spektakuläre Aussichten von der Dachterrasse bietet, sei es bei einem Gewitter im Sommer, sei es wenn sich im Herbst die Stadt unter dir im Nebel einhüllt, sei es wenn du auf deiner Dachterrasse den Sonnenuntergang über der Hauptstadt Tirols genießt.
Die Lage ist schlichtweg Ideal für sportliche Menschen, Berufstätige, Paare und Studenten welche sich das gewisse Etwas in Ihrem Leben für einige Monate gerne gönnen möchten denn
• du bist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Stadtmitte
• du kannst Problemlos zu Hause Arbeiten der verlässliche Internetanschluss verbindet dich
• du bist in wenigen Minuten zu Fuß im besten Wandergebiet von Innsbruck der Nordkette
• du bist zügig mit deinem E-Bike bei den Klettersteigen der Nordkette sowie der Martinswand
• du findest auf mehr als 50qm Außenfläche der Wohnung genug Platz zum Sonne tanken und Chillen
Die Maximalbelegung der Wohnung welche sich über 2 Stockwerke erstreckt ist 4 Personen,
Schlafzimmer 1 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (1,80 m x 2 m Memoryschaummatratze),
Schlafzimmer 2 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (2,0 m x 2 m Hartschaummatratze).
Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher mit SAT-Anschluss (ASTRA), ebenso das Wohnzimmer. Schlafzimmer 2 ist auf Terrassenebene mit Ausblick ohne Türe zur unteren Ebene.
Die Wohnung ist Katzengerecht eingerichtet, ein Katzennetz am Balkon und ein Riesiger Kratzbaum im Wohnzimmer sorgt für Sicherheit und Wohlfühleffekt bei deiner Samtpfote wenn du sie mitbringst.
WLAN ist im Gesamten Objekt verfügbar, beim Schreibtisch im Schlafzimmer 1 ist ein Ethernetanschluss vorhanden um deinen PC oder Laptop mit dem Internet zu verbinden. Ein Multifunktionsgerät A4 Drucker / Scanner im LAN steht auf Wunsch zur Verfügung, ebenso am Schreibtisch im Schlafzimmer ein Monitor.
Die Küche ist funktional eingerichtet.
Spülmaschine, Herd-Backrohr, Kombinations-Mikrowelle, Wasserkocher
3 Kaffeemaschinen (Nespresso + Tassimo + Kaffeekocher)
Teller, Tassen, Gläser, Messer und Besteck stehen für zumindest 4 Personen zur Verfügung
Kochtöpfe Pfannen und zahllose andere Kochutensilien sind ebenso vorhanden.
Das Bad ist funktional eingerichtet:
Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Wärmepumpenwäschetrockner
Für den Außenbereich Balkon/Terrasse gibt es 2 Sitzsäcke, ein Sofa, 2 Sonnenliegen, mehrere Klappsessel.
Ein Citybike steht zur Benutzung bereit (Fahrzeit zum Goldenen Dachl ca. 7 Minuten). Dein Auto findet in der Garage Platz welche auch über einen Stromanschluss zum Laden verfügt.
Dein eigenes Weltklasse Mountainbike kannst du für deine Fahren auf die Seegrube oder auf die Höttinger-Alm im Fahrradraum unterbringen. Die Trainingsgeräte in der Wohnung stehen für dein Training bereit.
Die Wohnung ist aufgrund der vorhandenen Stiege und der Mehrgeschoßigkeit nicht für Kleinkinder geeignet. Rauchen in der Wohnung ist strengstens verboten, am Balkon und auf der Dachterrasse erlaubt.
Haustiere auf Anfrage.
Zur Grundausstattung bei Einzug zählt alles was da ist, zumindest
• Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und eigentlich alles was man sonst zum Kochen braucht
• Internet/WLAN, 3 TV (TIP: Nimm deinen eigenen TV Streaming Stick mit)
• Waschmaschine, Wäschetrockner, Wäscheständer
• Bettwäsche, Handtücher
• Staubsauger, Putzutensilien
• Haartrockner, Toilettenpapier, Shampoo, Seife
• Nespressokapseln, Salz, Zucker, Tabs für Spülmaschine und alles was du sonst noch in der Küche findest
Die Wohnung und alles Zubehör wird beim Auszug so übergeben wie sie beim Einzug übernommen wurde. Eine Private Haftpflichtversicherung der Mieterin bzw. des Mieters ist Pflicht, wird vorausgesetzt ebenso die Meldung beim Meldeamt.
Parties sind nicht erlaubt, im Objekt herrscht Straßenschuhverbot und Absolutes Rauchverbot in den Innenräumen.
Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht werden ignoriert.
Sei nicht überrascht, wenn dir die Natur spektakuläre Aussichten von der Dachterrasse bietet, sei es bei einem Gewitter im Sommer, sei es wenn sich im Herbst die Stadt unter dir im Nebel einhüllt, sei es wenn du auf deiner Dachterrasse den Sonnenuntergang über der Hauptstadt Tirols genießt.
Die Lage ist schlichtweg Ideal für sportliche Menschen, Berufstätige, Paare und Studenten welche sich das gewisse Etwas in Ihrem Leben für einige Monate gerne gönnen möchten denn
• du bist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Stadtmitte
• du kannst Problemlos zu Hause Arbeiten der verlässliche Internetanschluss verbindet dich
• du bist in wenigen Minuten zu Fuß im besten Wandergebiet von Innsbruck der Nordkette
• du bist zügig mit deinem E-Bike bei den Klettersteigen der Nordkette sowie der Martinswand
• du findest auf mehr als 50qm Außenfläche der Wohnung genug Platz zum Sonne tanken und Chillen
Die Maximalbelegung der Wohnung welche sich über 2 Stockwerke erstreckt ist 4 Personen,
Schlafzimmer 1 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (1,80 m x 2 m Memoryschaummatratze),
Schlafzimmer 2 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (2,0 m x 2 m Hartschaummatratze).
Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher mit SAT-Anschluss (ASTRA), ebenso das Wohnzimmer. Schlafzimmer 2 ist auf Terrassenebene mit Ausblick ohne Türe zur unteren Ebene.
Die Wohnung ist Katzengerecht eingerichtet, ein Katzennetz am Balkon und ein Riesiger Kratzbaum im Wohnzimmer sorgt für Sicherheit und Wohlfühleffekt bei deiner Samtpfote wenn du sie mitbringst.
WLAN ist im Gesamten Objekt verfügbar, beim Schreibtisch im Schlafzimmer 1 ist ein Ethernetanschluss vorhanden um deinen PC oder Laptop mit dem Internet zu verbinden. Ein Multifunktionsgerät A4 Drucker / Scanner im LAN steht auf Wunsch zur Verfügung, ebenso am Schreibtisch im Schlafzimmer ein Monitor.
Die Küche ist funktional eingerichtet.
Spülmaschine, Herd-Backrohr, Kombinations-Mikrowelle, Wasserkocher
3 Kaffeemaschinen (Nespresso + Tassimo + Kaffeekocher)
Teller, Tassen, Gläser, Messer und Besteck stehen für zumindest 4 Personen zur Verfügung
Kochtöpfe Pfannen und zahllose andere Kochutensilien sind ebenso vorhanden.
Das Bad ist funktional eingerichtet:
Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Wärmepumpenwäschetrockner
Für den Außenbereich Balkon/Terrasse gibt es 2 Sitzsäcke, ein Sofa, 2 Sonnenliegen, mehrere Klappsessel.
Ein Citybike steht zur Benutzung bereit (Fahrzeit zum Goldenen Dachl ca. 7 Minuten). Dein Auto findet in der Garage Platz welche auch über einen Stromanschluss zum Laden verfügt.
Dein eigenes Weltklasse Mountainbike kannst du für deine Fahren auf die Seegrube oder auf die Höttinger-Alm im Fahrradraum unterbringen. Die Trainingsgeräte in der Wohnung stehen für dein Training bereit.
Die Wohnung ist aufgrund der vorhandenen Stiege und der Mehrgeschoßigkeit nicht für Kleinkinder geeignet. Rauchen in der Wohnung ist strengstens verboten, am Balkon und auf der Dachterrasse erlaubt.
Haustiere auf Anfrage.
Zur Grundausstattung bei Einzug zählt alles was da ist, zumindest
• Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und eigentlich alles was man sonst zum Kochen braucht
• Internet/WLAN, 3 TV (TIP: Nimm deinen eigenen TV Streaming Stick mit)
• Waschmaschine, Wäschetrockner, Wäscheständer
• Bettwäsche, Handtücher
• Staubsauger, Putzutensilien
• Haartrockner, Toilettenpapier, Shampoo, Seife
• Nespressokapseln, Salz, Zucker, Tabs für Spülmaschine und alles was du sonst noch in der Küche findest
Die Wohnung und alles Zubehör wird beim Auszug so übergeben wie sie beim Einzug übernommen wurde. Eine Private Haftpflichtversicherung der Mieterin bzw. des Mieters ist Pflicht, wird vorausgesetzt ebenso die Meldung beim Meldeamt.
Parties sind nicht erlaubt, im Objekt herrscht Straßenschuhverbot und Absolutes Rauchverbot in den Innenräumen.
Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht werden ignoriert.
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