3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Baumkirchen

Ein Zuhause das bleibt, ein Wert der wächst:

DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen,
Raffstores, südseitige Terrassen... kurz: für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität.

Ein Platz zum Wohlfühlen:

In diesem Bauvorhaben haben wir 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen errichtet, mit durchdachter Planung sowie hochwertiger Ausstattung und Materialwahl. Zudem haben wir in allen Wohnungen bodenbündige Duschen inklusive Glas-Trennwand eingebaut, außerdem Raffstores in den sonnenbeschienenen Wohn- und Schlafräumen und Terrassenplatten aus Feinsteinzeug. Alle Wohnräume, Terrassen und Balkone sind südlich bzw. südwestlich ausgerichtet.

Highlights zum laufenden Wohnbauprojekt:

• Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals, im Einzugsgebiet zur Landeshauptstadt.
• Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück haben wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundene Gebäude errichtet.
• Das Wohnbauprojekt wurde in Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung, barrierefrei und rollstuhlgerecht, vom Keller bis zum Dach, errichtet.
• Es sind 26 Wohnungen mit 2-, 3- oder 4-Zimmern und 44 Garagenparkplätze entstanden.
• Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten, zur Sonne hin, ausgerichtet.
• Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig.
• Die nachhaltige Grundwasserwärmepumpe ermöglicht die Fußbodenheizung im Winter und die Fußbodenkühlung im Sommer.
• Die hauseigene PV-Anlage an Dach und die PV-Balkongeländer produzieren Strom, der dank GEA auch den privaten Haushalten zur Verfügung steht.
• Gutes Raumklima, Schutz vor Überhitzung und Sichtschutz sind gegeben, durch die 3-fach-Isolierverglasung der Fenster und Balkontüren und durch die im Preis inkludierten und vorinstallierten elektrischen Raffstores.
• Die Fußböden wurden, wie in den Grundrissen dargestellt, mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt.
• Auf den Balkonen und Dachterrassen wurden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
• Baumkirchen ist durch die Nähe zur Bundesstraße, Autobahn, Bundesbahn und zu den Radwegen am Inn bestens angebunden und eignet sich hervorragend auch für Pendler/innen. Vielfältige Infrastruktur, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind in den Nachbargemeinden gut zu finden.
• Der Innenausbau ist abgeschlossen, die Wohnungen wurden bereits an die neuen Bewohner übergeben. 

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch, wir beraten Sie gerne!

DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen – für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität.

Die 3-Zimmer-Wohnung Top B07 im Dachgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und großer südseitiger Terrasse:

• die Schlafzimmer orientieren sich nach Nordosten und nach Westen, so dass sie im Sommer nicht überhitzen,

• Bad und WC sind getrennt und können auf Wunsch umgestaltet werden,

• der großzügige lichtdurchflutete offene Wohnraum und die Küche samt Kochinsel und Abstellraum mit über 30 m² Fläche, sind zur Terrasse hin ausgerichtet,

• die Abendsonne mit viel Privatsphäre genießt man am besten auf der 33 m² teilüberdachten Terrasse, die im Sommer den Wohnraum verdoppelt.

• Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras!

• zwei Garagenparkplätze sind für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von je Euro 28.800,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen!
Sie erreichen uns unter Anbieter kontaktieren, bzw. unter Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <925m
Klinik <3.375m
Krankenhaus <3.075m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <850m
Höhere Schule <8.800m
Universität <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <7.825m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.600m
Polizei <2.700m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <7.400m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap