Traumhaftes Grundstück in Ruhelage mit fertig gestaltbarer Planung - Schlüsselfertig einziehen!

+ Schlüsselfertiges Einfamilienhaus
+ Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
+ Dan-Küche, kochfertig montiert, inkl. Markengeräten
+ Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
+ Photovoltaik-Anlage 4 kWp
+ Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Feldkirch / Gisingen befindet sich dieses interessante Baugrundstück mit einer Fläche von 339 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines modernen Wohnhauses bietet. Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten- und Schuleinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch auch Pendler optimal profitieren. Zusätzlich lädt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Geplant bzw. möglich ist ein hochwertiges Fertigbauteilhauses mit moderner Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit effizienter Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, eine hochwertige DAN-Küche inklusive Markengeräten (bereits fertig montiert), elektrisch betriebene Alu-Rollläden mit Fernbedienung, eine Photovoltaikanlage mit 4 kWp zur nachhaltigen Energiegewinnung sowie umfangreiche Elektro- und Sanitärinstallationen und ein fugenlos ausgeführter Fassadenputz für eine moderne Optik.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines energieeffizienten und zeitgemäßen Eigenheims in einer gefragten Wohnlage.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen