- Teilmöbliert
5071, Günther-Bauer-Straße / Attraktive Bürofläche in Toplage im Wals Center
17 €/m²
888 m²
CBRE GmbHCBRE Team Salzburg
5071 Himmelreich
Der Standort ist sehr gut über die A1 erreichbar, Ausfahrt Flughafen, sowie über die Josef-Lindner-Straße als zentrale Verbindung zwischen Salzburg und dem Airport.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Buslinien 2, 10 und 27 halten an der nahen Haltestelle Himmelreich DOC, wodurch das Objekt sowohl aus der Stadt als auch vom Flughafen bequem erreichbar ist.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Buslinien 2, 10 und 27 halten an der nahen Haltestelle Himmelreich DOC, wodurch das Objekt sowohl aus der Stadt als auch vom Flughafen bequem erreichbar ist.
Laufende Kosten
Preis pro m²17 €
Merkmale
Büro
Nutzfläche 888 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Beschreibung
Das Objekt liegt in Wals-Himmelreich im Wals Center, einem der bestangebundenen Gewerbegebiete im Raum Salzburg.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Eckdaten:
Fläche: 888 m² (keine Teilung vorgesehen)
Laufzeit: 12/2026 (früherer Auszug mit 3-Monatsfrist möglich)
Maximale Mietdauer: bis 12/2028
Miete/m²: 17,- €/m² netto
BK: bei rund 3,5–4,0 €/m²
Für PKWs steht eine Tiefgarage im Untergeschoss zur Verfügung. Umliegend stehen weitere Parkflächen zur Nutzung zur Verfügung
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Eckdaten:
Fläche: 888 m² (keine Teilung vorgesehen)
Laufzeit: 12/2026 (früherer Auszug mit 3-Monatsfrist möglich)
Maximale Mietdauer: bis 12/2028
Miete/m²: 17,- €/m² netto
BK: bei rund 3,5–4,0 €/m²
Für PKWs steht eine Tiefgarage im Untergeschoss zur Verfügung. Umliegend stehen weitere Parkflächen zur Nutzung zur Verfügung
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBRE GmbHCBRE Team Salzburg
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