- Parkplatz
- Praxis / Ordination
Büro- und Praxisfläche in Salzburg Gnigl
4.742 €
257 m²
CBRE GmbHFrau Chiara Fuchs
Bachstraße 59, 5023 Salzburg
Die Bachstraße 59 befindet sich nordöstlich der Altstadt im Stadtteil Gnigl.
Gnigl ist ein urbanes Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in weniger als zehn Minuten erreichbar, ebenso die fußläufig gelegene S-Bahn-Station Salzburg SAM.
Es halten die Obus-Linie 10 und 23 in unmittelbarer Nähe.
Gnigl ist ein urbanes Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in weniger als zehn Minuten erreichbar, ebenso die fußläufig gelegene S-Bahn-Station Salzburg SAM.
Es halten die Obus-Linie 10 und 23 in unmittelbarer Nähe.
In der Nähe
Salzburg Hannakstraße38 m
23
Salzburg Gewerbehofstraße97 m
10
Salzburg Sam S-Bahn382 m
23
S3, S8
R
Salzburg Hans-Knoll-Straße460 m
22
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.742,4 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto3.952 €
USt. Gesamtbelastung790,4 €
Miete3.541 €
USt. Miete708,2 €
Miete4.249,2 €
USt. Hauptmietzins668,2 €
Betriebskosten411 €
USt. Betriebskosten82,2 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Arztpraxis
Nutzfläche 257 m²
Gäste WC
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Klimatisiert
Personenaufzug
Beschreibung
Diese Bürofläche in der Bachstraße 59 befindet sich im 2.OG, in 5023 Salzburg und bietet eine Nutzfläche von 257 m².
Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Arbeitsumgebung suchen.
Die Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, die strategisch günstige Lage und die exzellente Verkehrsanbindung.
Sie ist ebenso ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung legen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar.
5 Stellplätze können zusätzlich für 40,00 € / Stück angemietet werden
Melden sie sich gerne für weitere Informationen bei uns.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Arbeitsumgebung suchen.
Die Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, die strategisch günstige Lage und die exzellente Verkehrsanbindung.
Sie ist ebenso ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung legen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar.
5 Stellplätze können zusätzlich für 40,00 € / Stück angemietet werden
Melden sie sich gerne für weitere Informationen bei uns.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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