5020, Vogelweiderstraße / Helles Büroobjekt mit 215 m² in Salzburg Itzling

Das Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur mit großen Fensterflächen und befindet sich im Norden der Stadt Salzburg, im Stadtteil Itzling. Die Bürofläche verfügt über 6 separat nutzbare Büroräume, ein Archiv sowie einer Küche und einem eigenen Sanitärbereich.

Das Büro verfügt über 215 m² Fläche inklusive Nebenräumen.
Die Nettomiete beträgt 12,50 €/m² und die BK 2,56 €/m².

Die Vogelweiderstraße ist eine der zentralen Nord-Süd-Hauptachsen, die den Stadtteil Itzling direkt mit der Salzburger Innenstadt verbindet.

Bezüglich der Verkehrslage und Erreichbarkeit liegt das Gebäude in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen im Norden Salzburgs. Die Adresse befindet sich in einem gewerblich geprägten Gebiet mit mehreren Bau‑ und Logistikunternehmen in der Umgebung.

Über die Vogelweiderstraße erreicht man den Stadtkern Salzburg in nur wenigen Minuten.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung Richtung Autobahn A1 (Westautobahn) sowie zu umliegenden Gemeinden.
Das Objekt ist über die Landstraße zu erreichen und verfügt über mehrere eigene Parkflächen.
Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit.
Direkt an der Vogelweiderstraße halten die Linien 2 und 12.

Der Standort ist umgeben von weiteren Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, wie es für den Stadtteil Itzling typisch ist. Dadurch ist das Objekt Teil eines funktionalen Wirtschaftsraumes am nördlichen Stadtrand Salzburgs.

Bei Fragen und ausführlicheren Informationen können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.