- Parkplatz
Büros im TRICORE
14 €/m²
415 m²
CBRE GmbHFirma
Leopold-Böhm-Straße 12, 1030 Wien
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Restaurant mit Cateringservice befindet sich im Gebäude.
In der Nähe
Wien Döblerhofstraße230 m
72A
Wien Gasometer383 m
U3
72A
Wien Molitorgasse449 m
71, D
Wien Maria-Jacobi-Gasse495 m
80A
Laufende Kosten
Preis pro m²14 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 2000, Neuwertig, Teppich, Erdgeschoss
Gesamtfläche 10.320 m²
Bürofläche 415 m², Nutzfläche 415 m², Teilbar ab 155 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
14 Lifte
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz außen/elektrisch
Abgehängte Decken
Einbauleuchten
Lichte Raumhöhe: 2,70 m - 3,50 m
Teppichböden
Fernwärme
Deckenkühlung
Teeküche
Rezeption/Empfang
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz außen/elektrisch
Abgehängte Decken
Einbauleuchten
Lichte Raumhöhe: 2,70 m - 3,50 m
Teppichböden
Fernwärme
Deckenkühlung
Teeküche
Rezeption/Empfang
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22.00 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Die Flächen befinden sich in einem modernen Bürohaus und können als Büroflächen und teilweise als Geschäftsfläche genutzt werden.
Auch bei kleinen Mieteinheiten stehen Erweiterungsmöglichkeiten bei Unternehmenswachstum nichts im Wege. Auf Wunsch können Umbauwünsche relativ leicht umgesetzt werden. Ein Restaurant/Cateringservice, Konferenzräume und eine Eventhalle befinden sich im Gebäudekomplex.
Ein Teil der Flächen ist für Lager und Servicetätigkeit ebenfalls gut geeignet. Hausverwaltung und Haustechnik befinden sich direkt im Gebäude.
Die Flächen im 3.OG sind Zweitvermietungsflächen,die sich in einem sehr guten Zustand befinden und teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküche usw. ausgestattet sind. Raumänderungen (gemessen u.a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit) bewerkstelligt.
Auch bei kleinen Mieteinheiten stehen Erweiterungsmöglichkeiten bei Unternehmenswachstum nichts im Wege. Auf Wunsch können Umbauwünsche relativ leicht umgesetzt werden. Ein Restaurant/Cateringservice, Konferenzräume und eine Eventhalle befinden sich im Gebäudekomplex.
Ein Teil der Flächen ist für Lager und Servicetätigkeit ebenfalls gut geeignet. Hausverwaltung und Haustechnik befinden sich direkt im Gebäude.
Die Flächen im 3.OG sind Zweitvermietungsflächen,die sich in einem sehr guten Zustand befinden und teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküche usw. ausgestattet sind. Raumänderungen (gemessen u.a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit) bewerkstelligt.
Kontaktieren
GewerblichCBRE GmbHFirma
GewerblichCBRE GmbHFirma
Verifiziert von ImmoScout24
