- Parkplatz
EURO PLAZA 1 | Ihr All-in-1 Büro
15 €/m²
4908 m²
CBRE GmbHFirma
Am Europlatz 1-5, 1120 Wien
Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
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BB
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U6
62, BB
8A, 9A, 59A, 62A
S1, S2, S3, S4, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Preis pro m²15 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürogebäude
Baujahr 2002, Neuwertig, Doppelboden, Erdgeschoss
Bürofläche 4.908 m²
Nutzfläche 4.908 m², Teilbar ab 175 m²
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Wachdienst, Lastenaufzug, Personenaufzug
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Sprinkleranlage
Abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle
Videoüberwachung
DGNB Gold Zertifizierung
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Sprinkleranlage
Abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle
Videoüberwachung
DGNB Gold Zertifizierung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37.97 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.
Vom Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.
Services im EURO PLAZA:
• Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
• Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
• Dean & David Restaurant
• Supermarkt & Bäckerei „Der Mann“ am Standort
Sowie weitere Services wie:
• BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
• Druckerei / Copy Shop
• Apotheke
• Office Park Management vor Ort
• Facility Service 24/7 & Wachdienst
• Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
-DHL Paketshop
Gebäude A: 37,97 kWh/m²a
Gebäude B: 35,80 kWh/m²a
Gebäude C: 36,23 kWh/m²a
Vom Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.
Services im EURO PLAZA:
• Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
• Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
• Dean & David Restaurant
• Supermarkt & Bäckerei „Der Mann“ am Standort
Sowie weitere Services wie:
• BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
• Druckerei / Copy Shop
• Apotheke
• Office Park Management vor Ort
• Facility Service 24/7 & Wachdienst
• Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
-DHL Paketshop
Gebäude A: 37,97 kWh/m²a
Gebäude B: 35,80 kWh/m²a
Gebäude C: 36,23 kWh/m²a
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