- Teilmöbliert
1300, Cargo Nord Ring Airport Logistik Center Nord 1 | teilbar ab ca. 1.000 m²
Preis auf Anfrage
6900 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1300, Cargo Nord Ring, 1300 Mannswörth
STRASSENABINDUNG:
• B9 Preßburger Bundesstraße
• A4 Ostautobahn
• S1 Wiener Außenring-Schnellstraße
Der Flughafen Wien-Schwechat kann hierbei sowohl als Wirtschaftsmotor gesehen werden, als auch eine Drehscheibenfunktion hinsichtlich der zentral- und osteuropäischen Märkte einnehmen, was dem Standort einen zusätzlichen Stellenwert gibt.
Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Haltestelle der Vienna Airport Lines und Airliner, die den Standort mit dem 3. Wiener Gemeindebezirk und den Hauptbahnhof verbindet.
• B9 Preßburger Bundesstraße
• A4 Ostautobahn
• S1 Wiener Außenring-Schnellstraße
Der Flughafen Wien-Schwechat kann hierbei sowohl als Wirtschaftsmotor gesehen werden, als auch eine Drehscheibenfunktion hinsichtlich der zentral- und osteuropäischen Märkte einnehmen, was dem Standort einen zusätzlichen Stellenwert gibt.
Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Haltestelle der Vienna Airport Lines und Airliner, die den Standort mit dem 3. Wiener Gemeindebezirk und den Hauptbahnhof verbindet.
Merkmale
Büro
Baujahr 2007
Nutzfläche 6.900 m²
Teilbar ab 320 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bereich "Cargo Nord" in unmittelbarer Nähe zum Betriebsgelände des internationalen Flughafens Wien-Schwechat. Der Flughafen Wien Schwechat samt dem dazugehörigen Betriebsgelände ist im Südosten Wiens situiert und bietet sich vor allem als Standort für Betriebe spezialisierter Branchen - wie zum Beispiel der Luftfracht (Air Cargo) sowie Spedition und Logistik, Pharmaunternehmen, Groß- und Einzelhandel, Catering und Gastronomie sowie Dienstleistungsunternehmen - an.
Das Logistikobjekt hat eine Gesamtnutzfläche von rund 7.900 m² Lager- sowie rund 1.500 m² Büronutzfläche. Das Gebäude entspricht nationalen und internationalen Industriestandards und wurde 2007/2008 errichtet und bezogen.
AUSSTATTUNG
LAGER:
• Belichtung: Lichtbänder, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
• Raumhöhe: 8,00 - 8,3 m BUK (je nach Bauteil)
• Industrieboden
• Sektionaltore 270/310 cm bzw. 300/400 cm (je nach Bauteil), 1 Sektionaltor 450/650 cm (Bauteil1)
• hydraulische Überladebrücken
• ebenerdiger Zugang je nach Bauteil
• Umlufterhitzer (Fernwärme)
• Starkstrom
BÜRO:
• Öffenbare Fenster
• Klimaanlage
• Kabelkanäle
• Jalousien
- Separater Zugang
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Das Logistikobjekt hat eine Gesamtnutzfläche von rund 7.900 m² Lager- sowie rund 1.500 m² Büronutzfläche. Das Gebäude entspricht nationalen und internationalen Industriestandards und wurde 2007/2008 errichtet und bezogen.
AUSSTATTUNG
LAGER:
• Belichtung: Lichtbänder, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
• Raumhöhe: 8,00 - 8,3 m BUK (je nach Bauteil)
• Industrieboden
• Sektionaltore 270/310 cm bzw. 300/400 cm (je nach Bauteil), 1 Sektionaltor 450/650 cm (Bauteil1)
• hydraulische Überladebrücken
• ebenerdiger Zugang je nach Bauteil
• Umlufterhitzer (Fernwärme)
• Starkstrom
BÜRO:
• Öffenbare Fenster
• Klimaanlage
• Kabelkanäle
• Jalousien
- Separater Zugang
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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