- Teilmöbliert
2722, Puchberger Straße Moderne Hallenflächen zur Miete in Autobahn Nähe
4,7 €/m²
6500 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
2722 Weikersdorf am Steinfelde
STRASSENANBINDUNG
A2, S4
INFRASTRUKTUR
Neben der hervorragenden Straßenanbindung befinden sich mehrere Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Der größte- und meistfrequentierte Bahnhof in ganz Niederösterreich liegt in Wr. Neustadt. Dieser ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren befindet sich die nächste Bushaltestelle lediglich 1.400m von der Liegenschaft entfernt.
A2, S4
INFRASTRUKTUR
Neben der hervorragenden Straßenanbindung befinden sich mehrere Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Der größte- und meistfrequentierte Bahnhof in ganz Niederösterreich liegt in Wr. Neustadt. Dieser ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren befindet sich die nächste Bushaltestelle lediglich 1.400m von der Liegenschaft entfernt.
Laufende Kosten
Preis pro m²4,7 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Industrie
Baujahr 1990
Nutzfläche 6.500 m²
Teilbar ab 9.700 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen flexibel gestaltbare Hallenflächen, welche vielseitig nutzbar sind und sich in einem modern ausgestatteten Lager- und Produktionshalle befinden.
Der Großteil der Liegenschaft wurde ursprünglich 1990 errichtet 2003 erfolgte eine Erweiterung um ein Presswerk (295 m²), 2005 wurden Flächen zur Qualitätssicherung ergänzt (160 m²). Zuletzt wurden 2007 ein Flugdach (1.242 m²), welches ebenfalls bei Bedarf separat angemietet werden kann und 2015 eine Erweiterung des Presswerks (868 m²) durchgeführt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eine unbebaute Außenfläche (nicht asphaltiert) von rund 5.000 m² separat anzumieten - beispielsweise für die Errichtung einer Photovoltaikanlage.
Die Raumhöhe in den Hallen liegt bei 5m. Am Areal befinden sich ausreichend Parkplätze und aufgrund der idealen Lage in einem Gewerbegebiet ist die Zu- und Abfahrt leicht möglich. Die Liegenschaft in Weikersdorf befindet sich in einem Gewerbegebiet nur wenige Minuten westlich von Wiener Neustadt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Der Großteil der Liegenschaft wurde ursprünglich 1990 errichtet 2003 erfolgte eine Erweiterung um ein Presswerk (295 m²), 2005 wurden Flächen zur Qualitätssicherung ergänzt (160 m²). Zuletzt wurden 2007 ein Flugdach (1.242 m²), welches ebenfalls bei Bedarf separat angemietet werden kann und 2015 eine Erweiterung des Presswerks (868 m²) durchgeführt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eine unbebaute Außenfläche (nicht asphaltiert) von rund 5.000 m² separat anzumieten - beispielsweise für die Errichtung einer Photovoltaikanlage.
Die Raumhöhe in den Hallen liegt bei 5m. Am Areal befinden sich ausreichend Parkplätze und aufgrund der idealen Lage in einem Gewerbegebiet ist die Zu- und Abfahrt leicht möglich. Die Liegenschaft in Weikersdorf befindet sich in einem Gewerbegebiet nur wenige Minuten westlich von Wiener Neustadt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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