Moderner Eingangsbereich mit zwei Aufzügen, Treppenhaus und Sichtbetondecke im Industriestil.

Großes, offenes Büro mit Sichtbetondecke, freiliegenden Rohren und großen Fenstern mit Stadtblick.

Langer Bürogang mit Glaswänden zu einzelnen Büros und freiliegenden Installationen an der Decke.

Eingangsbereich mit Aufzügen, Treppenhaus und industriellem Design mit Sichtbetondecke und Rohren.

Helles Büro mit großen Fenstern, Sichtbetondecke und freiliegenden Lüftungsrohren im Industriestil.

Geräumiges Büro mit Holzboden, Sichtbetondecke und einer Sitzbank am Fenster mit Stadtblick.

Großer Büroraum mit dunkler Wandgestaltung, Akustikplatten und industrieller Beleuchtung an der Decke.

Offener Flur mit Betonstützen, freiliegenden Rohren und Blick auf Aufzüge und Treppenhaus.

Eingangsbereich mit Rezeption, automatischen Glastüren und Blick in den offenen Bürobereich.

Empfangsbereich mit Holztheke, Bürostuhl und Blick auf die Aufzüge und den offenen Raum.

Großer Büroraum mit Thekenbereich, industrieller Beleuchtung und Blick nach draußen.

Eingangsbereich mit Treppenhaus, Aufzügen und offenem Blick in den Bürobereich.

Grundriss des zweiten Obergeschosses mit mehreren Büroräumen und Sanitäranlagen.

Parkplatz

Moderne Büroflächen zu mieten

18 €

4136 m²

CBRE GmbHFirma

1090 Wien, Alsergrund / Alsergrund

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Bürolage in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Gelegen im charmanten 9. Bezirk (Alsergrund), kombiniert diese Adresse die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer ruhigen und repräsentativen Umgebung.

Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus allen Teilen Wiens gewährleisten.
Gute Anbindung an das Straßennetz und Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhäuser und Kurzparkzonen).

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Banken, Apotheken und kulturellen Einrichtungen.

Laufende Kosten

Miete18,13 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Bürogebäude

Baujahr 1974, Gepflegt

Bürofläche 3.829,19 m²

Nutzfläche 4.136,2 m², Teilbar ab 361 m²

Gäste WC

82 Tiefgaragenplätze

82 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Klimaanlagen
Fernwärmezentralheizung
Glasfaseranschluss (laut A1 Abfrage) verfügbar
offener Grundriss - flexible Raumgestaltung mit Glastrennwänden.
Lift
Offener Zugang von der Liechtensteinstraße
Glasfassade im EG
Offener sowie kleinteilige Büros gleichermaßen
Moderner Bodenbelag
Moderne WC Anlagen & tlw. Duschen pro Stockwerk
Pro Stockwerk eine Küche
Moderne Brandschutztüren pro Stockwerk vom Stiegenhaus
Direkter Zugang zur Garage
Lagerräumlichkeiten im KG, EG und DG
Modernes Design mit Sichtbeton
Veranstaltungsräumlichkeiten im EG und 6. OG für bis zu 200 Personen

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

94.60 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.53

Beschreibung

Zur Anmietung gelangen Büroflächen in einem 6-geschoßigen Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 4.136,20 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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