- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Gartenwohnung am Kaasgraben mit Poolnutzung
Die Kaasgraben Residenzen befinden sich an der Grenze von Sievering und Grinzing. Besonders charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Villen und eleganten Häuser an ruhigen Straßen, inmitten ausgedehnter Grünflächen. Auch zahlreiche Traditionsheurige – weltberühmt wegen der erstklassigen Weine und regionaler Spezialitäten – sind in unmittelbarer Nähe beheimatet.
Im Umkreis der Kaasgrabengasse gewährleisten die Busverbindungen 38A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 eine gute Anbindung an die Innenstadt. Ebenfalls sind Randbezirke und niederösterreichische Vororte mühelos erreichbar. Mit Auto ist man in schon in 20 Minuten in der City!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
KAASGRABEN RESIDENZEN Sieger des Architekturwettbewerbs
In den Kaasgraben Residenzen werden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses vereint. Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier lichtdurchflutete Neubauten mit Ost-Süd-West-Lage in perfekter Himmelsausrichtung platziert. Auf jeder Etage befinden sich eine bis vier Wohneinheiten mit Terrassen und im Erdgeschoss auch mit Gärten.
Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung der Erdwärme entsprechen den heutigen Anforderungen nachhaltiger Bauweise, ohne dabei den persönlichen Komfort einzuschränken.
Entzückende Gartenwohnung – Wohnen im Grünen
Diese charmante Gartenwohnung mit ca. 50 m² liegt in einer wunderschönen, ruhigen Wohnanlage und bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf eine großzügige Gartenterrasse perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag
- Moderne weiße Küche
- Badezimmer mit Dusche sowie separates WC
- Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
- Erdwärme & Zentralheizung inklusive
- Außenjalousie
- Poolnutzung
- Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 40.000,- zu erwerben
Grüne Oase mitten in der Stadt – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <850m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <1.475m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <325m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.625m
Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.675m
Sonstige
Geldautomat <1.050m
Bank <825m
Post <850m
Polizei <1.150m
Verkehr
Bus <425m
U-Bahn <2.525m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <2.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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