Gebäudeaußenansicht mit beigefarbener Fassade, Außentreppe und großem asphaltierten Vorplatz unter blauem Himmel.

Offene Lagerhalle mit Wellblechdach und Metallkonstruktion, angrenzend an einen asphaltierten Bereich.

Innenansicht einer offenen Lagerhalle mit hohen Decken und Metallträgern, bereit zur Nutzung.

Seitenansicht des Gebäudes mit weitem asphaltierten Bereich und weiteren Industriegebäuden im Hintergrund.

Weitläufige offene Lagerhalle mit Wellblechdach und großem asphaltierten Zufahrtsbereich.

Heller, leerer Raum mit Laminatboden, weißen Wänden und zwei Fenstern, ideal als Wohnzimmer.

Leerer Raum mit hellem Laminatboden, zwei Fenstern und Heizkörpern, bietet viel Tageslicht.

Langer, heller Flur mit weißen Fliesen, mehreren Türen und Deckenleuchten, führt durch die Wohnung.

Geräumige Lagerhalle mit Betonboden, hohen Decken und einem geparkten Auto.

Detaillierter Grundriss mit Büros, Küche, Toiletten und Lagerräumen auf einer Ebene.

Erweiterter Grundrissbereich mit Lagerflächen und Abstellräumen, detailliert dargestellt.

Architektonische Schnitte und Nordwestansicht des Gebäudes mit Details zur Konstruktion.

Betriebsobjekt: Büro mit Freifläche inkl. Halle + Lagerfläche zu vermieten!

5.000 €

293 m²5 Zimmer

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner

Sochorgasse 11, 2512 Tribuswinkel

nähe Wien - Baden

In der Nähe

Tribuswinkel Manfred-Hirschhofer-Gasse324 m

310, 320

Laufende Kosten

Miete5.000 €

Preis pro m²17,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto5.200 €

USt. Gesamtbelastung1.040 €

USt. Miete1.000 €

Betriebskosten200 €

USt. Betriebskosten40 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 10.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Büro

Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss

Bürofläche 135 m²

Nutzfläche 293 m², Grundstücksfläche 3.200 m², Lagerfläche 158 m²

5 Zimmer

3 Toiletten

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses gut gelegene Betriebsobjekt in 2512 Tribuswinkel, Sochorgasse 11

Die Liegenschaft wäre sofort verfügbar + teilt sich wie folgt auf

Außenbereich

• 3.200m2 asphaltierte Freifläche / eingezäuntes Grundstück

• inkl. 680m2 Überdachte Abstellfläche

- Halle / Werkstätte 158m2 + Nebenraum + Lagerraum

- Erdgeschoß Bürofläche ca. 170m2

• Eingangsbereich + Vorraum

• Büro 15,54m2

• Büro 12m2

• Büro / Meetingraum 28,84m2

• Büro 18m2

• Büro 11,60m2

• getrennte WC / Küche / Abstellraum

• Parkplätze

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <2.800m
Klinik <875m
Krankenhaus <2.900m

Kinder & Schulen
Schule <2.200m
Kindergarten <1.075m
Höhere Schule <9.600m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <2.650m
Geldautomat <1.000m
Polizei <350m
Post <3.225m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <2.775m
Autobahnanschluss <575m
Straßenbahn <2.900m
Flughafen <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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