Stilvoll wohnen nahe Rochusmarkt – 3 Zimmer mit hohem Komfort

Diese ansprechend geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage nur 5min zum Rochusmarkt. Auf rund 72 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes und gemütliches Wohnkonzept bietet. Zwei separat begehbare Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Nutzung als Homeoffice.

Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Der klassische Altbaucharme wird durch hohe Decken und große Fenster unterstrichen, die für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl sorgen.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie uns gerne.

• Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren, wodurch sich der Preis erhöhen kann.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt.

Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin.

Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt.

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Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.

Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.