Haus VODNJAN – Moderne Villa mit Pool, Blick auf die Brijuni und großzügigem Grundstück!

Zu verkaufen ist eine moderne und elegante Villa mit einer Fläche von 173 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1294 m², in einer ruhigen Lage nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Vodnjan entfernt. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und regelmäßig gepflegt – alle 4-5 Jahre renoviert (neue Fassade, Möbel).

Die Villa besteht aus:

• Einem geräumigen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und direktem Zugang zur Terrasse

• Einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich

• 3 Schlafzimmern

• 2 Badezimmern

• Einer großzügigen überdachten Terrasse mit Essplatz und Blick auf den Pool

• Einem Grillplatz im Garten

• Einem Bereich für Freizeit und Entspannung.

Außenbereich:

• Beheizter Pool mit Hydromassageteil

• Gepflegter Garten mit Kunstrasen und Olivenbäumen

• Privatsphäre und ruhige Umgebung

• Mehrere Parkplätze

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Poolheizung

• Klimaanlage

• Möbliert und bereit zur Nutzung oder Vermietung

• Etabliertes Vermietungsgeschäft – eine hervorragende Investition!

Von der Terrasse und dem Obergeschoss bietet sich ein Panoramablick auf die Brijuni-Inseln und die Stadt Pula.

Diese Villa ist ideal für das Familienleben, aber auch als touristische Investition mit nachweisbaren Ergebnissen.

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