- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
BAUERNHOF MIT VIEL PLATZ FÜR IHR HOBBY
240.000 €
160 m²5 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²1.500 €
Grundstücksfläche978 m²
Baujahrca. 1945
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Anton Mörtl
3452 Atzenbrugg
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²1.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1945, Modernisiert
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 480 m², Grundstücksfläche 978 m²
1 Terrasse 16,5 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Alternativ
Beschreibung
BAUERNHOF MIT VIEL PLATZ FÜR IHR HOBBY
Zum Verkauf gelangt ein Bauernhof mit teilsaniertem Wohngebäude und einigen Nebengebäude wie Scheune, Garagen, Werkstatt und Lager.
Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, geheizt wird mit Holzzentralheizung. Im Wohnhaus wurde kürzlich ein neues Bad und WC eingebaut. Ein Schlafzimmer und die Küche wurden ebenfalls erst vor kurzem neu adaptiert. Die restlichen Räume sind noch sanierungsbedürftig. Die Dächer sind mit Ziegel gedeckt.
Die vielen Nebengebäude bieten sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse, zB. auch als Einstellmöglichkeiten für Wohnmobile, Oldtimer usw.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Küche, 5 Zimmer, Bad WC, 3 Abstellräume, Heizraum, Terrasse
NEBENGEÄUDE:
2 Garagen mit ca. 20m² und 41m²
Lager mit ca. 28m²
Werkstatt mit ca. 15,6m²
große Scheune mit ca. 142m²
überdachte Einfahrt mit 72m²
LAGE: das Objekt liegt in einer kleinen Ortschaft bei Heiligeneich in ruhige Ortslage, Tulln, St. Pölten und Krems sind in ca. 25 min. und Wien in ca. 60 min. erreichbar. Der Tullnerfelder Hauptbahnhof ist in ca. 13 min. mit dem Auto erreichbar. In der Ortschaft gibt es eine Busverbindung Richtung Herzogenburg, Sieghartskirchen und Krems an der Donau
FREIZEIT:
Die Gemeinde Atzenbrugg-Heiligeneich bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Sport und Hobbyaktivitäten.
Ein Energieauswies ist in Ausarbeitung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Zum Verkauf gelangt ein Bauernhof mit teilsaniertem Wohngebäude und einigen Nebengebäude wie Scheune, Garagen, Werkstatt und Lager.
Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, geheizt wird mit Holzzentralheizung. Im Wohnhaus wurde kürzlich ein neues Bad und WC eingebaut. Ein Schlafzimmer und die Küche wurden ebenfalls erst vor kurzem neu adaptiert. Die restlichen Räume sind noch sanierungsbedürftig. Die Dächer sind mit Ziegel gedeckt.
Die vielen Nebengebäude bieten sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse, zB. auch als Einstellmöglichkeiten für Wohnmobile, Oldtimer usw.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Küche, 5 Zimmer, Bad WC, 3 Abstellräume, Heizraum, Terrasse
NEBENGEÄUDE:
2 Garagen mit ca. 20m² und 41m²
Lager mit ca. 28m²
Werkstatt mit ca. 15,6m²
große Scheune mit ca. 142m²
überdachte Einfahrt mit 72m²
LAGE: das Objekt liegt in einer kleinen Ortschaft bei Heiligeneich in ruhige Ortslage, Tulln, St. Pölten und Krems sind in ca. 25 min. und Wien in ca. 60 min. erreichbar. Der Tullnerfelder Hauptbahnhof ist in ca. 13 min. mit dem Auto erreichbar. In der Ortschaft gibt es eine Busverbindung Richtung Herzogenburg, Sieghartskirchen und Krems an der Donau
FREIZEIT:
Die Gemeinde Atzenbrugg-Heiligeneich bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Sport und Hobbyaktivitäten.
Ein Energieauswies ist in Ausarbeitung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Anton Mörtl
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Anton Mörtl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Anton Mörtl