Bahnhofstraße 7, 6800 Feldkirch
In der Nähe
Feldkirch Widnau91 m
414
Feldkirch Schloßgraben138 m
408
Feldkirch Katzenturm188 m
11, 13, 14, 401, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 530, 531, 535, 540, 545, 551
Feldkirch Busplatz195 m
11, 13, 14, 401, 401S, 407, 409, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551
Feldkirch Bahnhof435 m
11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 531
S1, S2
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.331,2 €
Preis pro m²23,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab 15.06.2026
Neubau
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 57 m²
1 Loggia 6,4 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,6 kwh/m²a kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
Beschreibung
Zentral, barrierefrei, modern und hochwertig Wohnen in Feldkirch!
In wenigen Gehminuten Einkaufen in der Innenstadt oder öffentliche Verkehrsmittel erreichen (Busplatz, Bahnhof); Ardetzenberg mit Wildpark, Reichenfeld, Schattenburg in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung - Ausstattung:
+ Einbauküche in Tischlerqualität mit Markengeräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug)
+ Bad/WC voll ausgestattet inkl. Einbauwaschtisch, Spiegelschrank und
+ "Jodok" - Handtuchtrockner
+ Vorraum mit Garderobe
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Attraktives Beleuchtungskonzept
+ Massive Holztüren mit modernen Drückergarnituren
+ Eichenparkett in allen Wohnräumen
+ Große Holz/Alufenster (Sitzfenster)
+ Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen
+ TV-Internet: Anschlussmöglichkeit Glasfaser (A1) und/oder Kabel (Lampert)
+ außenliegende elektrischer Beschattung (Loggia und Sitzfenster)
+ Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
+ Funkzähler für Wärme- und Wasserverbrauch
Das Gebäude - Ausstattung:
+ Barrierefrei, Zugang mit Lift
+ Energieeffiziente Massivbauweise = behagliches Wohnen mit hohem Schallschutz und guter Wärmedämmung
+ Erdwärmepumpe = umweltfreundlich Heizen und Kühlen
+ "Bauder" - extensive Dachbegrünung = gute Isolation, Abflussverzögerung
+ Leistungsfähige Photovoltaikanlage
+ Heizwärmebedarf: 20,6 kwh/m²a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74
+ "myRENZbox" - Paketkastenanlage = sicherer Paketempfang auch bei Abwesenheit, kontaktlos durch Zusteller/Lieferdienste
+ Großzügige Tiefgarage und Fahrradabstellräume
+ "VLOTTE" - e-mobility ready = TG-Plätze für Wallboxanschluss vorbereitet
+ Lademöglichkeit für E-Bikes in Fahrradräumen
+ Attraktive Außengestaltung
Zusätzliche Infos:
+ alle weiteren Details unter https://www.jjgohm.at
+ als Eigentümer verwalten und vermieten wir unser Objekt selbst
+ gerne lernen wir unsere Mieter persönlich bei einem Besichtigungstermin kennen
In wenigen Gehminuten Einkaufen in der Innenstadt oder öffentliche Verkehrsmittel erreichen (Busplatz, Bahnhof); Ardetzenberg mit Wildpark, Reichenfeld, Schattenburg in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung - Ausstattung:
+ Einbauküche in Tischlerqualität mit Markengeräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug)
+ Bad/WC voll ausgestattet inkl. Einbauwaschtisch, Spiegelschrank und
+ "Jodok" - Handtuchtrockner
+ Vorraum mit Garderobe
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Attraktives Beleuchtungskonzept
+ Massive Holztüren mit modernen Drückergarnituren
+ Eichenparkett in allen Wohnräumen
+ Große Holz/Alufenster (Sitzfenster)
+ Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen
+ TV-Internet: Anschlussmöglichkeit Glasfaser (A1) und/oder Kabel (Lampert)
+ außenliegende elektrischer Beschattung (Loggia und Sitzfenster)
+ Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
+ Funkzähler für Wärme- und Wasserverbrauch
Das Gebäude - Ausstattung:
+ Barrierefrei, Zugang mit Lift
+ Energieeffiziente Massivbauweise = behagliches Wohnen mit hohem Schallschutz und guter Wärmedämmung
+ Erdwärmepumpe = umweltfreundlich Heizen und Kühlen
+ "Bauder" - extensive Dachbegrünung = gute Isolation, Abflussverzögerung
+ Leistungsfähige Photovoltaikanlage
+ Heizwärmebedarf: 20,6 kwh/m²a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74
+ "myRENZbox" - Paketkastenanlage = sicherer Paketempfang auch bei Abwesenheit, kontaktlos durch Zusteller/Lieferdienste
+ Großzügige Tiefgarage und Fahrradabstellräume
+ "VLOTTE" - e-mobility ready = TG-Plätze für Wallboxanschluss vorbereitet
+ Lademöglichkeit für E-Bikes in Fahrradräumen
+ Attraktive Außengestaltung
Zusätzliche Infos:
+ alle weiteren Details unter https://www.jjgohm.at
+ als Eigentümer verwalten und vermieten wir unser Objekt selbst
+ gerne lernen wir unsere Mieter persönlich bei einem Besichtigungstermin kennen
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatThomas Gohm
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PrivatThomas Gohm