Rheinstraße 49 B, 6900 Bregenz
Sehr Zentral, alles super errechbar!
Bodensee in 5 Autominuten.
Der Riedener Bahnof ist gleich ums Eck, 3Gehminuten.
Der Bus bleibt vor der Haustür stehen.
Bodensee in 5 Autominuten.
Der Riedener Bahnof ist gleich ums Eck, 3Gehminuten.
Der Bus bleibt vor der Haustür stehen.
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105
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130, 135, 140, 141
Einmalige Kosten
Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²5.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20MWST.
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung!
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett
Gesamtfläche 48 m²
1 Balkon 16 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
• Neue moderne Küche
• Vollständig saniertes Badezimmer
• Begehbare Dusche
• Hochwertige Armaturen
• Neue Bademöbel
• Edler Dielen-Eichenparkett im Wohn- und Koch-/Essbereich
• Stilvolle Farbgestaltung der Wände
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Wohnen zwischen Stadt u. See – neusanierte 3- Zimmer-Wohnung in Bregenz
• ERSTBEZUG nach der umfangreichen Sanierung, verpassen Sie diese Chance nicht.
Diese hochwertig sanierte 3- Zimmer-Wohnung in Bregenz verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lage und hoher Lebensqualität. In nur zehn Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bodensee, während der Bahnhof Riedenburg bereits in drei Minuten zu Fuß erreichbar ist – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Sanierung und hochwertige Materialien. Angenehme Bodenheizung sowie eine Raumhöhe von ca. 2,50 Metern sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Der großzügige Balkon mit ca. 16 m² wurde vollständig neu saniert und mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen im Format 40x80 sowie einem neuen Geländer ausgestattet – perfekt zum Entspannen im Freien.
Auch im Innenbereich erwartet Sie eine stilvolle Ausstattung:
• Neue moderne Küche
• Vollständig saniertes Badezimmer
• 2026 Komplette Sanitärleitungen erneuert
• Begehbare Dusche
• Hochwertige Armaturen
• Neue Bademöbel
• 2026 Komplette Elektroleitungen erneuert
• Edler Dielen-Eichenparkett im Wohn- und Koch-/Essbereich
• Stilvolle Farbgestaltung der Wände
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und Nähe zum Bodensee macht diese Wohnung besonders attraktiv – sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.
Eckdaten:
• 3- Zimmer-Wohnung
• Standort: Bregenz
• Hochwertig saniert
• Bodenheizung im Bestand
• Raumhöhe ca. 2,50 m
• Balkon ca. 16 m²
• Neue Feinsteinzeugfliesen 40x80 auf der Terrasse
• Neues Balkongeländer
• Neue hochwertige Küche
• Neue weiße Türen
• Neues Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Hochwertiger Dielen Eichenparkett
• Bahnhof Riedenburg: ca. 3 Gehminuten
• Bodensee: ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
Verfügbarkeit nach Absprache!
Keine Kurzzeitvermietung möglich.
Besichtigung gerne nach Vereinbarung.
Tel. Anbieter kontaktieren
Nach hochwertiger Sanierung (Mitte 2026) = Erstbezug
• ERSTBEZUG nach der umfangreichen Sanierung, verpassen Sie diese Chance nicht.
Diese hochwertig sanierte 3- Zimmer-Wohnung in Bregenz verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lage und hoher Lebensqualität. In nur zehn Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bodensee, während der Bahnhof Riedenburg bereits in drei Minuten zu Fuß erreichbar ist – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Sanierung und hochwertige Materialien. Angenehme Bodenheizung sowie eine Raumhöhe von ca. 2,50 Metern sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Der großzügige Balkon mit ca. 16 m² wurde vollständig neu saniert und mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen im Format 40x80 sowie einem neuen Geländer ausgestattet – perfekt zum Entspannen im Freien.
Auch im Innenbereich erwartet Sie eine stilvolle Ausstattung:
• Neue moderne Küche
• Vollständig saniertes Badezimmer
• 2026 Komplette Sanitärleitungen erneuert
• Begehbare Dusche
• Hochwertige Armaturen
• Neue Bademöbel
• 2026 Komplette Elektroleitungen erneuert
• Edler Dielen-Eichenparkett im Wohn- und Koch-/Essbereich
• Stilvolle Farbgestaltung der Wände
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und Nähe zum Bodensee macht diese Wohnung besonders attraktiv – sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.
Eckdaten:
• 3- Zimmer-Wohnung
• Standort: Bregenz
• Hochwertig saniert
• Bodenheizung im Bestand
• Raumhöhe ca. 2,50 m
• Balkon ca. 16 m²
• Neue Feinsteinzeugfliesen 40x80 auf der Terrasse
• Neues Balkongeländer
• Neue hochwertige Küche
• Neue weiße Türen
• Neues Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Hochwertiger Dielen Eichenparkett
• Bahnhof Riedenburg: ca. 3 Gehminuten
• Bodensee: ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
Verfügbarkeit nach Absprache!
Keine Kurzzeitvermietung möglich.
Besichtigung gerne nach Vereinbarung.
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GewerblichIMMOFORM GmbHHerr Mert Tuncyürek
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