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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Raus aus der Stadt. Rein ins Leben. Repräsentativer Landsitz im Weinviertel

647.000
 
282 m²6 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²2.298,24 €
Grundstücksfläche597 m²
Baujahr1950
s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)Frau Jasmin Rotter
2130 Mistelbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis647.000 €
Kaufpreis pro m²2.298,24 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2016 und 2021, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 281,52 m²
Grundstücksfläche 597 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungOfenheizungGasSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C

Beschreibung

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in idyllischer Lage von Neudorf im Weinviertel: Diese umfassend generalsanierte Traumimmobilie vereint stilvolle Architektur, großzügiges Raumangebot und höchsten Wohnkomfort.

Auf rund 281 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, eine hochwertige offene Wohnküche, elegante Badezimmer, ein stilvoller Kamin sowie ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Garten mit großzügigen Sonnenterrassen bietet dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung.

Außergewöhnlich hohe Räume mit Deckenhöhen von bis zu 7 Metern verleihen diesem exklusiven Zuhause eine beeindruckende Großzügigkeit und ein luxuriöses Wohngefühl.

Das Haus wurde zwischen 2016 und 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand – inklusive Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage, hochwertiger Ausstattung, Garage sowie modernster Haustechnik.

Die ruhige, naturnahe Lage im Weinviertel überzeugt durch hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an Mistelbach, Poysdorf und Wien.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Exklusivität, Komfort und Privatsphäre in besonderer Lage suchen. Weitere Details erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

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