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  • Balkon
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter!

295.000
 
108 m²5 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.731,48 €
Etage2
Baujahrca. 1953
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2020 Hollabrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²2.731,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten374 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1953, Massivbauweise, keine, Parkett, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 108 m²
1 Balkon 3,45 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
161. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.090
D

Beschreibung

Diese modern eingerichtete Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Ausstattung und praktischem Wohnkomfort.

Fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten vermittelt die neue, hochwertige Eingangstür einen gepflegten und modernen Eindruck.

Schöne Parkettböden, moderne Einbaumöbel sowie die geschmackvolle Einrichtung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort stehen Außenrollos inklusive Fliegengitter sowie eine Klimaanlage zur Verfügung.

Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Von hier aus gelangt man direkt auf den kleinen Balkon. Eine praktische Speis sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, das WC befindet sich separat.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses ohne Lift. Ein stilvolles Gesamtpaket für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre suchen!

In den Betriebskosten von € 374,– ist die Rücklage bereits inkludiert.

Hier geht es zum Immobilienvideo: https://www.youtube.com/shorts/st2zusLwc0k

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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